建筑施工合同中的合同监督机构.docx

建筑施工合同中的合同监督机构

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为建设项目业主，乙方为具有相应资质和能力的承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下合同监督机构相关条款：

一、合同监督机构的基本职责

1.1合同监督机构应独立、公正地执行监督职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.2合同监督机构应按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资、环保等方面。

1.3合同监督机构应定期对施工现场进行巡查，对施工过程中的问题及时提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。

1.4合同监督机构应对施工现场的安全生产情况进行定期检查，对存在安全隐患的部位及时发出整改通知，并监督整改措施的落实。

1.5合同监督机构应按照合同约定，对工程进度和投资控制进行监督管理，确保工程按照预定的进度和投资预算顺利进行。

1.6合同监督机构应协助业主处理与施工相关的各类问题，确保工程的顺利推进。

二、合同监督机构的权利和义务

2.1合同监督机构有权对施工现场进行巡查、检查、测试、试验等，并要求承包商提供相关资料和文件。

2.2合同监督机构有权对承包商的施工方案、施工组织设计、施工技术等进行审查，并提出修改意见。

2.3合同监督机构有权对承包商的施工人员进行资格检查，对不符合要求的施工人员要求承包商进行调整。

2.4合同监督机构有权对承包商的施工材料、构配件、设备等进行检查，对不符合质量要求的材料和产品要求承包商进行更换。

2.5合同监督机构应按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求，认真履行监督职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.6合同监督机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的任何信息。

2.7合同监督机构应按照合同约定，向业主提供完整的监督报告。

三、合同监督机构的选定和更换

3.1合同监督机构的选定应由甲方根据国家相关法律、法规、标准、规范的要求，通过公开招标等方式进行。

3.2合同监督机构应具备相应的资质和能力，包括但不限于具有相应的专业技术人员、检测设备、管理制度等。

3.3合同监督机构一经选定，双方应签订书面合同，明确合同双方的权责。

3.4合同监督机构如有违约行为，甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任。

3.5合同监督机构如需更换，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定的选定方式进行。

四、合同监督机构的服务费用

4.1合同监督机构的服务费用包括但不限于监督人员工资、办公费用、检测设备费用等。

4.2合同监督机构的服务费用由甲方按照合同约定支付。

4.3合同监督机构的服务费用应在合同签订后七个工作日内支付到位。

4.4合同监督机构的服务费用支付方式应按照合同约定执行。

五、合同监督机构的违约责任

5.1合同监督机构如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、延长工程工期等。

5.2合同监督机构如有违法行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿、停业整顿等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方授权代表授权书

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.合同监督机构选定公开招标文件

6.合同监督机构服务费用支付证明

7.工程竣工验收报告

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.合同监督机构未按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求全面履行监督职责，视为违约。

2.合同监督机构未按照合同约定时间完成监督任务，造成工程进度延误，视为违约。

3.合同监督机构提供的监督报告不真实、不完整，视为违约。

4.合同监督机构泄露合同双方商业秘密，视为违约。

5.合同监督机构选定或更换不符合合同约定及国家相关法律、法规、标准、规范的要求，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行建筑施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方要求进行建筑施工。

3.合同监督机构：指独立、公正地执行监督职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现的机构。

4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同