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建筑施工承揽合同范例

合同编号：__________

建筑施工承揽合同范例

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2.2工期顺延的情形：

（1）因不可抗力因素导致工程无法正常进行的；

（2）因委托方原因导致工程无法正常进行的；

（3）其他双方协商一致的顺延情形。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。

3.2工程验收：

（1）工程完成后，委托方应组织验收；

（2）委托方应在验收合格后支付合同价款；

（3）验收不合格的，承包方应负责返工，直到验收合格为止。

四、合同价款及支付

4.1双方确认，本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2合同价款的支付方式如下：

（1）合同签订后，委托方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同价款的30%；

（3）工程完成后，经委托方验收合格，支付合同价款的40%。

4.3支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2承包方如未能按约定工期完成工程，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。

5.3委托方如未能按约定支付合同价款，应按逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的2%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.工程预算书和工程量清单

3.施工方案和施工组织设计

4.施工合同的变更协议

5.工程验收标准和质量保证书

6.施工安全事故应急预案

7.环境保护和安全生产的相关文件

8.工程保修书和保修条款

二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定工期完成工程，认定违约行为。

2.承包方工程质量不符合约定，认定违约行为。

3.委托方未按约定支付合同价款，认定违约行为。

4.委托方未按约定提供施工条件，认定违约行为。

5.双方未按约定履行合同义务，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工承揽合同：一方承担建筑施工任务，另一方支付价款的合同。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3.合同价款：双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。

5.工程验收：对完成的工程进行检查、试验和评定，以确定是否符合合同要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方协商调整工期，如需顺延，应签订顺延协议。

2.工程质量问题：立即停工，由承包方负责返修，委托方协助检查。

3.合同价款支付纠纷：双方核对支付金额和进度，按合同约定支付。

4.施工条件不满足：委托方应尽快提供施工条件，确保工程顺利进行。

5.安全事故发生：立即报告，启动安全事故应急预案，依法处理。

五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程施工

2.市政基础设施工程施工

3.道路桥梁工程施工

4.水利水电工程施工

5.装饰装修工程施工

6.园林绿化工程施工

7.工程分包和转包

8.工程监理和项目管理