地铁商业街设计方案.pptx

地铁商业街设计方案汇报人：文小库2023-12-24

项目背景设计理念功能规划空间布局与动线设计品牌与业态招商实施方案与时间表预期效果与收益分析目录

项目背景01

随着城市人口的不断增长，地铁成为越来越多人的出行选择，地铁商业街具有较大的人流基础。城市人口增长随着城市经济的发展，人们的消费水平不断提升，地铁商业街有望成为新的消费热点。城市经济发展城市发展状况

地铁商业街可定位为高端消费场所，吸引中高收入人群，提供高品质的商品和服务。地铁商业街可融合休闲娱乐元素，满足人们在出行过程中的休闲需求。地铁商业街的定位休闲娱乐高端消费

消费需求随着城市人口的增加和消费水平的提升，地铁商业街的市场需求不断扩大。竞争状况在地铁商业街的竞争中，应分析竞争对手的优势和劣势，制定相应的营销策略。市场需求分析

设计理念02

人文关怀尊重人的需求地铁商业街的设计应充分考虑人的需求，提供便捷、舒适的购物和休闲环境。营造人文氛围通过艺术装置、文化活动等方式，营造具有人文气息的商业氛围，提升消费者的文化体验。关注特殊群体为老年人、残障人士等特殊群体提供无障碍设施和关怀服务，确保他们能够便利地享受商业街的各项功能。

采用节能技术，如LED照明、节能空调等，降低商业街的能源消耗。节能设计绿色建筑材料绿化与景观选用环保、可再生的建筑材料，减少对环境的负担。增加商业街的绿化面积，设置景观节点，提供宜人的休闲空间，同时改善空气质量。030201绿色环保

运用物联网、大数据等技术手段，实现商业街的智能化管理，提高运营效率。智能化管理引入虚拟现实、增强现实等技术，为消费者提供新颖、有趣的购物和娱乐体验。科技体验结合科技趋势，创新商业业态，满足消费者不断变化的需求。创新业态创新与科技

保留历史建筑对于具有历史价值的建筑，应在设计中予以保留，并赋予其新的功能和意义。传承文化元素将传统文化元素融入商业街的设计中，展现地域特色和历史文化底蕴。文化活动与展览举办与历史文化相关的活动和展览，增强商业街的文化内涵，提高其吸引力。历史文化保护030201

功能规划03

购物区域规划综合购物中心提供各类商品，满足不同消费需求，包括时尚服饰、家居用品、电子产品等。专业店街区针对特定消费群体，设立专业店街区，如儿童用品街区、运动用品街区等。

快餐店提供快捷、方便的餐饮服务，满足乘客快速用餐需求。特色餐厅结合地域特色，开设各类主题餐厅，如地方小吃、异国料理等。餐饮区域规划

设置电影院，提供观影娱乐服务。电影院设置电玩城、KTV等娱乐设施，丰富乘客休闲生活。游戏娱乐中心休闲娱乐区域规划

卫生间合理布局卫生间，确保商业街内公共卫生。停车场提供充足的停车位，方便顾客停车。服务设施规划

空间布局与动线设计04

入口与出口设计醒目的入口标识，方便乘客寻找；宽敞的通道，避免拥挤；美观的装饰，提升商业街形象。入口设计明确的出口标识，方便乘客识别；合理的出口分布，便于疏散；与地铁站点衔接，提供便捷的交通。出口设计

中庭设计利用中庭空间设置景观、休息区，增强商业街的舒适度；合理布置照明、绿化，营造良好的购物氛围。要点一要点二节点设计利用节点空间设置特色商铺、活动区域，提升商业街的吸引力；通过节点设计，引导人流，促进商业活动。中庭与节点设计

VS合理布局楼梯位置，便于人流疏散；设计美观的楼梯造型，提升商业街的整体形象。电梯配置根据商业街规模和楼层高度，配置足够的电梯数量；选择稳定可靠的电梯品牌，确保乘客安全。楼梯设计垂直交通设计

统一、简洁的标识标牌设计，方便乘客识别；设置明显的导视牌，指引方向。利用电子显示屏等设备，提供实时的导购信息、商家推荐等内容；设置触摸查询一体机，提供便捷的信息查询服务。标识标牌电子导视导视系统设计

品牌与业态招商05

123吸引年轻消费者，提升商业街的时尚感。时尚潮流品牌满足中高端消费需求，提升商业街的品质形象。品质生活品牌展示地方文化和特色，增强商业街的差异化竞争优势。地方特色品牌目标品牌定位

以服装、鞋帽、箱包、配饰等为主，满足消费者日常购物需求。零售业态提供各类美食和饮品，满足消费者饮食需求。餐饮业态引入电影院、电玩城等休闲娱乐项目，丰富消费者的购物体验。休闲娱乐业态提供银行、美容美发、健身房等配套服务，提升商业街的便利性和舒适度。服务配套业态业态分布建议

根据商业街定位和业态需求，制定针对性的招商策略。策略制定品牌筛选合同签订商户入驻根据策略筛选符合条件的品牌和商户。与选定的品牌和商户签订合作合同。协助商户完成装修、开业等准备工作，确保顺利入驻。招商策略与流程

实施方案与时间表06

组建由建筑师、规划师、室内设计师和商业顾问组成的跨学科团队。设计团队组建对地铁商业街的地理位置、客流量、周边环境等进行详细调查。现场调研根据调研结果，提出符合市场需求和品牌形象的概念设计方案