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茶叶市场租赁装修指南
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(甲方全称)
地址:
联系方式:
乙方:(乙方全称)
地址:
联系方式:
鉴于甲方为茶叶市场租赁装修的提供方,乙方为茶叶市场租赁装修的需求方,双方本着平等互利的原则,就甲方提供茶叶市场租赁装修服务事宜,达成如下协议:
第一条装修范围及标准
1.1装修范围:茶叶市场内的店铺及其周边区域。
1.2装修标准:根据乙方提供的店铺类型及经营需求,甲方按照乙方提供的装修方案进行施工。装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条装修费用
2.1装修费用为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.2乙方应在合同签订后七个工作日内,向甲方支付装修首付款人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.3剩余装修款项应在装修工程验收合格后七个工作日内支付。
第三条装修进度及验收
3.1甲方应按照双方约定的工期完成装修工程。如因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应的违约责任。
3.2装修工程验收合格后,甲方应将钥匙及相关资料交付乙方。
第四条售后服务
4.1甲方承诺自验收合格之日起,提供一年的免费售后服务。
4.2甲方应在接到乙方维修申请后七个工作日内,安排专业人员到达现场进行维修。
第五条合同的变更与解除
5.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
5.2合同变更或解除后,甲方应按照实际装修进度退还乙方剩余装修款项。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金。
6.2违约金为本合同装修费用的10%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.茶叶市场租赁合同
2.装修方案及设计图纸
3.装修费用预算表
4.施工进度计划表
5.售后服务承诺函
6.违约金计算公式
7.合同变更/解除申请表
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定工期完成装修工程,视为违约。
2.甲方提供的装修质量不符合约定标准,视为违约。
3.甲方未按约定提供售后服务,视为违约。
4.乙方未按约定支付装修款项,视为违约。
5.乙方未按约定提供装修场地,视为违约。
6.双方未达成书面一致意见即变更或解除合同,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.茶叶市场租赁合同:甲方将茶叶市场内的店铺及其周边区域出租给乙方使用,乙方支付租金的合同。
2.装修方案:乙方根据店铺类型及经营需求,提供的装修设计方案。
3.装修费用:甲方按照乙方提供的装修方案进行施工所需的费用。
4.售后服务:甲方在合同约定的期限内,对装修工程提供的维修、保养等服务。
5.违约金:违反合同约定的一方应向守约方支付的违约补偿。
6.合同变更:双方在合同履行过程中,对合同内容进行修改的行为。
7.合同解除:双方在合同履行过程中,提前终止合同的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工期延误:甲方应与乙方沟通,制定合理的施工计划,确保按期完成装修工程。
2.装修质量问题:甲方应按照约定的标准进行施工,发现问题及时整改。
3.装修款项支付:乙方应按照约定的期限支付装修款项,如有困难,可与甲方协商延期支付。
4.售后服务不到位:甲方应完善售后服务体系,提高服务质量。
5.合同变更/解除:双方应书面签署合同变更/解除协议,并经双方确认。
五、所有应用场景:
1.茶叶市场租赁方与装修施工方之间的合同。
2.适用于各类茶叶市场店铺的租赁装修。
3.适用于茶叶市场租赁合同中,甲方为出租方,乙方为承租方的情况。
4.适用于甲方提供装修服务,乙方支付装修费用的场景。
5.适用于双方约定售后服务,甲方履行维修、保养等义务的场景。
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