民用建筑修建合同.docx

民用建筑修建合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。

1.6工程合同价款：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

二、合同主体

2.1甲方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2乙方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

三、合同履行

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度和甲方要求，完成施工任务。

3.2甲方应按照约定的合同价款，向乙方支付工程款。

3.3甲方应按照约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。

3.4乙方应按照约定期限完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.5甲方应按照约定对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全。

四、合同价款及支付

4.1合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

（1）合同签订后，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

4.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票和收据。

五、工程验收

5.1工程完成后，乙方应按照约定的工程质量标准进行自检。

5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，验收合格后支付剩余的工程款。

5.3如有验收不合格的情况，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。

6.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款款的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应保守合同内容和商业秘密，不得泄露给第三方。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.工程设计图纸及相关技术资料

4.工程预算书

5.施工方案及施工组织设计

6.合同价款支付凭证

7.验收报告

8.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，包括但不限于工期延误、质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于延期支付、少付、拒付等。

3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工资料等。

4.乙方未按照约定进行自检、整改等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：新建或改建民用建筑的需求方。

2.乙方：具备相应资质和能力的施工方。

3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全等方面的检查。

4.违约金：因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。

5.合同价款：双方约定的完成工程所需支付的总金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：提前沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。

2.质量问题：加强监督检查，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.支付纠纷：明确合同价款及支付计划，按时支付工程款。

4.施工条件不满足：提前沟通，甲方及时提供施工所需场地、条件、资料等。

5.合同变更：双方协商一致，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.新建民用建筑项目

2.改建民用建筑项目

3.施工方为具备相应资质和能力的单位

4.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订合同

5.符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定