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项目管理精品食品安全检验检测
能力建设中心项目可行性研究
食品加工质量检测中心及配
设施建设项目
可
行
性
研
究
报
告
XXXX有限公司
XX年XX月
目录
第一章总论
第二章项目背景.
第三章项目建设的必要性研究
第四章市场分析
第五章项目选址及建设条件.
第六章建设方案
第七章环境保护与节能节水
第八章组织管理及劳动定员
第九章项目招标方案
第十章项目实施进度
第十一章投资估算与资金筹措
第十二章财务评价与效益分析
第十三章结论与建议
第一章总论
1.1、建设项目概况
一、项目名称：食品安全检测中心及配套设施建设
二、建设单位：XXXX有限公司
三、建设单位情况:
XXXX有限公司，是以肉品加工、冷链物流、研究开发
等为一体的农业产业化龙头企业。已发展成为XXX地区最
大的绿色食品加工基地。
公司重点发展以畜禽肉制品加工为主，以水产品加工、
农产品深加工、果蔬加工为辅，总资产XXX万元。
四、建设地点：XXXXXXXXXXX
五、建设性质：新建
六、建设内容及规模
①、食品安全检验检测中心：
检验检测中心、快速检测系统
②配套冷库：
冷链系统：保鲜库2000㎡；速冻库3000㎡；冷藏库
7000㎡；加工包装车间500㎡。
物流信息系统：交易中心3000㎡、箱式冷藏车5辆、
箱式货柜车16辆。
③、办公生活区：
办公楼15000㎡、宿舍楼4000㎡，科技楼1700㎡
七、建设年限：2年（2012年7月—2014年6月）
八、项目总投资：7000万元
九、资金筹措：自筹资金4000万元，银行贷款3000万元
十、效益分析
(1)项目完成后，能提高公司食品质量安全检验检测的能
力及产地监测能力。
(2)通过检测服务，可以大大提高食品质量和安全性，增
强食品市场占有率和国际市场竞争能力。
(3)通过检测服务，可以引导其他食品生产加工企业、小
作坊按照市场和消费者的需求进行安全卫生生产，有效地提
高企业收入。
(4)通过检测服务，将促进公司绿色食品的发展，有效地
提高人们生活质量，保障城乡人民食品生命安全。
项目建设完成后，年均利润1625万元，年均所得税406
万元，年均销售税金及附加538万元。投资利率为22.93%，
税后财务净现值3614万元，财务内部收益率19.62%，税后
全部投资回收期为5.64年（含建设期2年）
1.2、建设目标与范围
项目建成后，将建成XXX地区最大的食品检验检测中
心，主要承担畜禽产品、水产、农产品保鲜、速冻、冷藏的
产品检验检测
项目完成后，将建设成检测功能较齐全、检测设备完善
的食品质量安全检验检测机构，项目检验技术、检验手段达
到国内或国际先进水平，全面承担豫南地区、食品加工基地
检测、原材料以及半成品的检验检测。
1.3、编制依据及主要研究内容
1.3.1、编制依据
一、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定
二、《产业结构调整指导目录》
三、农产品冷链物流发展规划
四、国
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