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建筑工程项目合作
合同编号:__________
鉴于甲方为一家具有建筑施工资质的企业,乙方为一家具有建筑设计资质的企业,双方为了共同发展,实现互利共赢,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方委托乙方进行建筑工程项目合作的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________
1.6工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、合作方式
2.1乙方作为甲方的合作伙伴,负责为本项目提供建筑设计服务,包括但不限于:
(1)进行项目的前期调研、分析和评估;
(2)制定建筑设计方案、施工图纸及相关技术文件;
(3)参与项目的施工过程,对施工质量进行监督和指导;
(4)协助甲方完成工程验收及后期维护工作。
2.2甲方负责项目的投资、施工组织、设备采购、材料供应、工程验收及后期维护等工作。
三、合同价格
3.1乙方向甲方提供的建筑设计服务费为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同款项。
四、合同履行
4.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准、技术要求等完成建筑设计服务。
4.2甲方应按照合同约定的时间、付款进度向乙方支付合同款项。
4.3双方应积极协作,共同解决项目实施过程中出现的问题,确保项目的顺利进行。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未能按照约定时间完成建筑设计服务,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为千分之三)。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.建筑设计方案
2.施工图纸及相关技术文件
3.工程预算明细表
4.付款进度计划
5.工程验收标准及方法
6.后期维护服务协议
7.双方资质证明文件
8.项目审批文件和许可证书
9.法律法规要求的其他文件和资料。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成建筑设计服务,视为违约。
2.乙方设计方案不符合国家规范或甲方要求,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付合同款项,视为违约。
4.甲方未履行投资、施工组织、设备采购、材料供应等合同义务,视为违约。
5.双方未履行合同约定的协作义务,导致项目进度受阻或质量问题,视为违约。
6.任何一方违反法律法规的规定,导致合同无效或不能履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指具有建筑施工资质的企业。
2.乙方:指具有建筑设计资质的企业。
3.建筑设计服务费:乙方为甲方提供建筑设计服务所收取的费用。
4.付款进度:双方约定的甲方支付合同款项的时间和比例。
5.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.工程验收:对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
7.后期维护:工程竣工后,对工程进行日常维修、保养和管理。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设计方案调整:如乙方设计方案不符合甲方要求,甲方应及时提出修改意见,乙方应根据甲方意见进行调整。
2.工程进度延误:如乙方未能按约定时间完成设计服务,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。
3.款项支付问题:如甲方未按约定时间支付合同款项,乙方有权暂停提供服务,直至甲方支付完毕。
4.质量问题:如乙方设计方案或施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改,直至符合验收标准。
5.合同争议:双方应积极协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.甲方为建筑施工企业,需要乙方提供建筑设计服务。
2.乙方为建筑设计企业,愿意为甲方提供建筑设计服务。
3.双方均具备相应的资质,且愿意共同承担合同履行过程中
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