建筑项目施工许可协议.docx

建筑项目施工许可协议

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的相关权利和条件，并拟进行建筑项目的施工；乙方具备相关资质，愿意承担该项目的施工任务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：__________________

1.5项目施工内容：__________________

二、合同主体

2.1甲方：____________________（全称）

2.2乙方：____________________（全称）

三、合同范围与内容

3.1乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于：

（1）施工图设计及施工方案的编制；

（2）施工组织与管理；

（3）工程材料的采购、储存和运输；

（4）施工过程中的质量、安全、环保控制；

（5）工程验收及保修等。

3.2甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款项，并履行合同约定的其他义务。

四、合同价格与支付

4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；

（2）完成主体结构工程后，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的50%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题七个工作日内支付。

4.3支付方式为转账支付，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

五、施工期限

5.1本项目的施工期限为____个月，自乙方进场之日起计算。

5.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。

六、质量与验收

6.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在主体结构工程完成后进行，最终验收在工程竣工后进行。

6.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

七、保密条款

7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，由乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.施工图纸及施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.环保措施及应急预案

8.工程验收标准及方法

9.质量保证金支付凭证

10.银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按约定完成施工任务，视为违约。

3.乙方施工质量不符合标准，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。

6.甲方未提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主，具备项目建设的相关权利和条件。

2.乙方：指承担项目施工任务的具有相关资质的施工方。

3.施工期限：指双方约定的完成施工任务的时间。

4.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.质量保证金：指作为保证工程质量，一方在工程验收合格后一定期限内保留的款项。

四、执行中遇到的问题及解决