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建筑工程测量分包合同范本
合同编号:__________
分包合同(专业分包)
鉴于:
1.雇主已经与×××工程项目的总包方签订了一份建设工程施工合同,工程名称为__________,工程地点位于__________。
2.雇主为了保证工程的顺利进行,需要将工程中的__________项目分包给乙方进行施工。
3.乙方具备完成上述分包工程所需的资质、技术能力和施工经验。
现双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,就乙方承担上述分包工程的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4分包工程的范围和规模:__________
1.5分包工程的工期:__________
二、分包方式
2.1本工程采用__________方式分包。
2.2乙方应按照甲方的要求,提供施工人员、设备、材料等,完成分包工程。
2.3乙方应严格按照雇主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量符合相关法律法规和标准规范。
三、分包价格
3.1乙方向甲方提出的分包报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2分包价格包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。
3.3分包价格一经确定,未经双方协商一致,不得擅自变更。
四、支付方式
4.1甲方按照乙方完成的工程进度,分阶段支付分包价款。
4.2甲方支付分包价款时,应出具相应的付款凭证。
4.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付。
五、工程质量
5.1乙方应保证分包工程的施工质量,确保工程验收合格。
5.2乙方应按照相关法律法规和标准规范进行施工,确保工程安全。
5.3乙方应承担分包工程的质量责任,如发生质量问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。
六、工期
6.1乙方应按照双方约定的工期完成分包工程。
6.2乙方如因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。
6.3甲方应按照约定提供施工条件,确保乙方能够按时完成工程。
七、保密
7.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
7.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
八、违约责任
8.1乙方如违反合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方如违反合同约定,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.建筑工程施工图纸
2.施工方案和技术要求
3.分包工程报价单
4.付款凭证
5.工程验收报告
6.质量问题修复记录
7.施工条件提供证明
8.商业秘密、技术秘密等信息保密协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成分包工程,视为违约。
2.乙方未按照相关法律法规和标准规范进行施工,视为违约。
3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密等信息,视为违约。
4.甲方未按照约定支付分包价款,视为违约。
5.甲方未按照约定提供施工条件,导致乙方无法按时完成工程,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.雇主:指与分包商签订分包合同的一方,负责监督和管理分包工程的实施。
2.分包商:指与雇主签订分包合同的一方,负责完成分包工程。
3.分包工程:指从总包工程中划分出来,由分包商负责施工的部分。
4.工期:指分包商完成分包工程所需的时间。
5.分包价款:指雇主支付给分包商的报酬,包括人工费、材料费、设备费等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方施工进度缓慢,导致工期延误。
解决办法:双方协商调整施工计划,确保按期完成工程。
2.问题:甲方未按约定支付分包价款。
解决办法:乙方提醒甲方履行支付义务,必要时可寻求法律途径。
3.问题:分包工程出现质量问题。
解决办法:乙方负责修复质量问题,并承担相应费用。
4.问题:乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息。
解决办法:乙方承担违约责任,赔偿甲方损失,并签订保密协议。
五、所有应用场景:
1.适用于建筑工程项目的分包施工。
2.适用于分包商具备相应资质和施工能力的情况。
3.适用于雇主对分包工程有明确要求和质量标准的情况。
4.适用于双方协商一致,明确分包价格、工期等合同
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