车位租赁合同版.docx

车位租赁合同版

一、附件列表：

1.车位所有权或使用权证明文件

2.乙方车辆注册文件

3.租金支付凭证

4.车位使用管理规定

5.甲方银行账户信息

6.合同签字页

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定条件，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.未经甲方同意，乙方擅自改变车位用途或从事违法活动，视为乙方违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并愿意将其车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方车位使用权的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方车位的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取车位使用权。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：

解决办法：及时与甲方沟通，甲方应负责解决并承担相应责任。

2.车位被第三方占用：

解决办法：立即通知甲方，甲方应负责协调解决。

3.租金支付遇到问题：

解决办法：查看甲方银行账户信息，确保打款到正确账户。

4.车辆在车位内被盗或损坏：

解决办法：及时报警，甲方应协助乙方处理相关事宜。

5.乙方需要提前解除合同：

解决办法：提前一个月通知甲方，双方协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业拥有车位，希望出租获取额外收入。

2.个人或企业需要车位停车，但未购买产权，选择租赁车位。

3.物业管理公司作为甲方，统一出租管理车位。

4.车位租赁代理公司作为甲方，出租代理车位。

5.商业停车场提供车位租赁服务。

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有车位的所有权，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于：____________________（具体位置），车位编号为：____________________。

1.2车位的面积为：____________________平方米。

1.3车位的用途：仅供乙方停放车辆使用，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条车辆停放规定

4.1乙方应在甲方指定的车位内停放车辆，不得占用他人车位，不得在车位内进行洗车、修车等一切可能影响其他车辆和行人安全的行为。

4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，如发现有转租、转借行为的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.3乙方应保证所停车辆的安全，如有车辆损坏、丢失的，乙方应自行承担责任。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离车位，如乙方未迁离的，甲方有权采取必要措施清除乙方车辆，所产生的费用由乙方承担。

第五条维修责任

5.1甲方负责对车位进行日常维护和保养，保证车位的正常使用。

5.2如车位设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

6.2合同期满前，任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.3甲乙双方因故需要提前解除合同的，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照