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商品房出租合同范本5篇
篇1
商品房出租合同范本
甲方(出租人):(请在此填写出租人的名称、住所和联系方式)
乙方(承租人):(请在此填写承租人的姓名、证件号码和联系方式)
为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,经协商一致签订如下出租合同:
一、出租房屋的基本情况:
1.房屋坐落地址:(请在此填写房屋的具体地址)
2.房屋面积:(请在此填写房屋的建筑面积或套内使用面积)
3.房屋用途:(请在此填写房屋的居住用途或商业用途)
4.房屋租金:每月(或每年)人民币(¥)(请在此填写具体租金金额)
二、租赁期限:
1.租赁期限自(年)______月______日起至(年)______月______日止;
2.续租:如乙方需要续租的,应提前______个月书面通知甲方,并重新商定租金和其他相关事项。
三、租金支付:
1.租金支付方式:乙方应按照每月(或每年)¥(请填写具体金额)的标准,于每月的______日前支付至甲方指定的账户。
2.押金:乙方应在本合同签订时一次性支付房屋押金¥(请填写具体金额),退房时房屋无损坏和欠缴租金的情况下,甲方应当在收到乙方书面通知后的______个工作日内将押金退还给乙方。
四、房屋的使用和维修:
1.乙方承诺只能将房屋用于合法用途,不得擅自转租、转让或用于其他非约定用途;
2.乙方在使用房屋过程中,应保持房屋的清洁、卫生和良好状态,注意环境卫生;
3.房屋内设施设备的损坏由乙方承担,如有损坏需及时通知甲方进行维修或更换。
五、违约责任:
1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定,甲方有权要求乙方在______天内纠正并承担相应的违约责任;
2.若有一方擅自解除本合同,应提前______个月通知对方,并承担相应违约责任。
六、其他条款:
1.非法条款无效:本合同如有违反法律的规定,视为无效,但不影响其他条款的效力;
2.附加协议:除本合同约定事项外,双方还可以另行约定相关事宜,并作为本合同的附加协议;
3.本合同自双方签字盖章后生效,至双方一方书面解除或终止本合同时止。
甲方(出租人):(盖章)
日期:
乙方(承租人):(签字)
日期:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下为签署页)
篇2
商品房出租合同范本
出租人(甲方):_____________________
承租人(乙方):_____________________
鉴于甲方是商品房的所有人,乙方愿意承租该商品房,经双方友好协商,达成以下出租合同:
第一条出租房屋基本信息
出租房屋坐落于_________________,总面积为______平方米,户型为______,由______间卧室、______间客厅、______间厨房和______间卫生间组成。
第二条租赁期限
本次出租合同期限为______年,自______年__月__日起至______年__月__日止。期满后,若乙方继续租用房屋,应在期满前一个月以书面形式通知甲方,经双方再次协商确定租赁期限及租金。
第三条租金
1.乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方,租金支付方式为(现金/转账)。
2.每月租金应在每月__日前支付至甲方指定帐户或地点,逾期需支付______%的滞纳金。
3.甲方有权根据市场行情,适当调整租金,但需提前一个月书面通知乙方。
第四条房屋维护
1.乙方需爱护房屋和房屋内的设施设备,并按照使用说明正确使用。
2.如果因乙方错误使用或保养不当导致房屋或设施设备损坏,乙方应按照修复费用赔偿甲方。
3.如发生因房屋结构自身问题引发的损坏,由甲方承担维修费用。
第五条保证金
1.乙方需在签订合同之日起一个月内,支付给甲方______元的保证金,作为履行本合同的保证。
2.租赁期限届满,若乙方无逾期未交租金及未按照合同规定维护房屋的情况,保证金将在一个月内退还给乙方。
第六条违约责任
1.乙方在租期内未按时支付租金的,需按照逾期天数计算支付滞纳金;逾期超过______天未支付租金的,甲方有权解除合同并收回房屋。
2.若乙方在租期内违规使用房屋,干扰周围邻居生活,或进行违法行为,甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。
第七条其他约定
1.房屋内不得从事商业活动
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