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销售奖励方案(12篇)
销售奖励方案1
一、总则:
为了更好到达销售目标,实现公平、公正、公开按劳取酬的薪金制度特制
定本方法。本方法适用于__杰茂房地产经纪公司各项目组项目在职销售人员。
本方法共分为两章。分别为:根本佣金提成方法、惩处方法、特别奉献奖
励方法以及其他奖励方法。
二、概念:
1、根本佣金:为销售人员在完成销售部规定任务额及超出局部应得薪酬。
2、特别奉献:为销售部在职人员对本岗位或部门特定工作有突出奉献,或
有重大立功表现,经公司及部门评议,所给予的一定数额物质奖励。
3、其他奖励:为公司临时性或不定期下发任务,在公司规定时间内完成,
公司依据该任务奖励方法给予的薪酬。
第一章根本佣金提成方法
一、根本任务额
根本任务额是销售部依据项目开发进程、施工进度及销售部销售计划。对
年度销售计划进行月度任务分解后,下达给销售人员的根本销售任务。
二、根本提成比例:0.2%(此比例适用于完成销售根本任务额80%及以上销
售人员。)
三、销售提成奖惩性规定:
1、月销售总额未到达根本任务额80%:0.15%;
2、月销售总额到达80%至120%:0.2%;
3、月销售总额超过120%至150%:0.22%;
4、月销售总额超过150%至200%:0.25%;
5、月销售总额超过200%:0.3%。
四、佣金结算规定:
1、按揭贷款销售计入当月销售业绩,但不计入佣金。佣金结算时间为银行
将贷款打入房地产公司帐户当月。
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2、分期付款销售全额计入当月销售业绩,但佣金依据付款比例的80%结
算。结余佣金结算时间为业主结算全部房款当月。
3、每月28日前完成交易,销售额计入当月销售业绩及佣金,28日及以后
计入下月。
4、销售人员离职未按规定提前预告者,离职当月及前一月销售佣金不予结
算。
5、佣金发放日期为每月20日。
6、连续三个月未能完成根本任务额80%以上者,停发第三个月佣金。
7、已结算佣金销售额,在出现退房、变更等情况下,在退房、变更当月佣
金中扣除前者已提佣金。
第二章惩处方法
一、根本规定:
1、根本任务:销售业绩到达根本任务额80%及以上;
2、考核期:每三个月为一个考核期。
二、惩处方法:
1、置业顾问未完成当月根本任务,当月依据完成根本任务额比例发放工
资;(最低发放工资总额不低于项目所在地最低工资规定。)
2、置业顾问连续两个考核期未完成根本任务者辞退;
3、销售主管未完成所在销售部当月根本任务,当月依据完成根本任务额比
例加发放工资;(最低发放工资总额不低于项目所在地最低工资规定。)
4、销售主管连续两个考核期未完成根本任务者降职为置业顾
问;
第三章特别奉献奖励方法
一、销售奖励:
1、月销售总额超过150%至200%:当月加发根本薪金50%;
2、月销售总额超过200%:当月加发一个月根本薪金,享受4天带薪假;
3、年度销售总额超过个人当年总任务额180%:年终奖励总销额0.05%;
4、年度销售冠军:奖励5000元,给15天带薪假。
二、奉献奖励:
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1、销售人员针对销售推广方案、广告推广方案提出合理化建议,经公司及
销售部审议采纳,并在工作实施中获得成功及收益。一次性奖励500至1500
元。
2、销售人员针对公司管理及运营中提出合理化改良方案,经公司审议并采
纳。一次性奖励500元。
3、其他依据具体情况及公司
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