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商铺出租合同完整版6篇
篇1
商铺出租合同
甲方(出租方):____________(出租方名称)、法定代表人:____________、地址:____________。
乙方(承租方):____________(承租方名称)、法定代表人:____________、地址:____________。
鉴于:
1、甲方是具备相应资质的商铺所有人,拥有位于____________的商铺____________(以下简称“商铺”)的所有权,并有权出租该商铺。
2、甲、乙双方经友好协商,就商铺的特定租赁事项达成以下协议,以备后续参照。
特约条款:
一、商铺地址:商铺位于____________,建筑面积为____________平方米,由甲方在事先进行了相应装修后交付给乙方。商铺的用途为____________(商业、办公、餐饮等)。
二、租赁期限:本次租赁期为____________年/月,自____________年月日至____________年月日止。租赁期限届满后,如果双方无异议,乙方有权续租。
三、租金及支付方式:本次租赁期间,乙方应当按月/季度/年支付租金____________元。乙方应于每个月/季度/年的____________日前将租金汇入甲方指定的账户,逾期将视为违约,每日逾期应支付罚息____________(按滞纳金额计算,不得超过标准利率)。
四、保证金:乙方应在签订本合同之日起一周内向甲方支付保证金____________元,以确保乙方在租赁期间履行合同。
五、装修及维护:乙方在租赁期间有权对商铺进行适当的装修,但需提前向甲方申请并经甲方同意。在租赁期内,乙方应当妥善保管商铺,保持商铺的清洁和整洁,并承担商铺内设施的日常维护维修费用。
六、违约责任:乙方如未按时支付租金、未经甲方同意进行装修或擅自改变商铺用途等行为均视为违约。一经发现,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定:任何未尽事宜,双方可协商解决。
八、争端解决:因合同履行所产生的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向当地仲裁委员会提起仲裁。
九、本合同自双方签字盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
签订日期:____________
※本合同内容经双方确认无误后生效,如有异议,请及时联系修改。
篇2
商铺出租合同
甲方:(出租方)_______________
身份证号:_______________
联系地址:_______________
电话号码:_______________
营业执照号码:_______________
乙方:(承租方)_______________
身份证号:_______________
联系地址:_______________
电话号码:_______________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,拥有该商铺的使用权和处分权;乙方有意租赁该商铺,双方经友好协商一致,就商铺的出租事宜达成如下协议:
第一条商铺的基本情况
1.商铺的地址、面积、位置:商铺位于______________________,面积约为_____平方米,临街,交通便利,商业繁华。
2.商铺的用途:商铺仅限于_____使用,不得改变其原有用途。
3.商铺的装修:商铺的装修状况良好,装修风格为__________,乙方承诺不得私自改装,如需改动应事先征得甲方同意。
第二条租金及租期
1.租金:乙方同意按照每月_____元的价格支付租金,租金支付日期为每月的____日。
2.租金支付方式:乙方应当按照约定的时间和金额将租金存入甲方指定的账户中。
3.租期:本合同自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期届满后,如乙方需要继续租赁商铺,应当提前____个月通知甲方。
第三条使用及管理
1.乙方应当爱护商铺设备和装修,如有损坏,应当及时补偿维修费用。
2.乙方应当按照约定时间经营,并且不得从事与商铺用途不符的经营活动。
3.商铺的卫生整洁由乙方负责,如有擅自清洁、拆改行为,应当承担相应法律责任。
4.商铺内的电器设备、消防设备等应当定期维护和检查,确保使用安全。
第四条违约责任
1.在租期内,如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应责任。
2.如因乙方的原因导致商铺受损
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