建筑装饰工程施工合同协议.docx

建筑装饰工程施工合同协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方为建筑装饰工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。

5.工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后三个工作日内，支付乙方工程总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，支付乙方工程总价款的%；

（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的%；

（4）剩余%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

3.甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。

三、施工期限

1.双方确认，本工程的施工期限为__________个月。

2.乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

3.甲方如因特殊情况需要提前完成工程，应提前向乙方提出要求，并征得乙方同意。提前完成所需增加的费用由甲方承担。

四、工程质量

1.乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

2.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

五、合同的变更和解除

1.双方同意，本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的%。

3.甲方如未按约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.材料采购清单

5.工程验收标准和方法

6.付款凭证和收据

7.工程变更通知书

8.违约金计算公式

9.法律文件和授权委托书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定支付工程款，属于违约行为。

3.工程质量不符合约定，乙方需承担违约责任。

4.双方未履行合同约定的义务，视为违约。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑装饰工程项目的业主。

2.乙方：指具备相关资质和能力的施工方。

3.工程验收：指工程完成后，甲方、乙方和相关部门进行的质量检查。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保障期限。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，征得甲方同意后，协商调整工期和费用。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款。

4.合同变更：双方协商