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合同编号_________
一、合同主体
甲方(委托方):【预留空白填写位置】
乙方(受托方):【预留空白填写位置】
其他相关方:【预留空白填写位置】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的商铺,并有意委托乙方进行经营管理;乙方拥有丰富的商铺经营管理经验和资源,愿意接受甲方的委托,双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
三、定义与解释
1.商铺:指甲方拥有所有权或使用权,位于【预留空白填写位置】的用于商业经营目的的房产。
2.委托经营:指甲方将商铺的经营权委托给乙方,乙方按照本合同的约定进行经营管理。
3.经营管理:包括但不限于商铺的招商、租赁、营销、推广、服务等商业活动。
4.经营收入:指甲方委托乙方经营商铺所获得的所有收入,包括租金、转让费、服务费等。
5.合同期限:指甲方委托乙方经营商铺的期限,自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照本合同的约定收取经营收入。
(2)甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查,并提出合理建议。
(3)甲方应保证商铺符合经营要求,包括但不限于房产证、消防安全等。
(4)甲方应按照本合同的约定向乙方支付委托经营费用。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照本合同的约定收取委托经营费用。
(2)乙方有权在委托经营范围内自主决定经营策略和方式。
(3)乙方应按照本合同的约定向甲方支付经营收入。
(4)乙方应保证商铺的经营符合法律法规和商业道德,不得损害甲方的利益。
五、履行条件
1.时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为【预留空白填写位置】年。
2.地点:商铺位于【预留空白填写位置】。
3.方式:乙方应按照本合同的约定进行经营管理,包括但不限于招商、租赁、营销、推广等。
六、合同的生效和终止
1.生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。
2.终止条件:在合同期限内,如一方严重违反本合同的约定,另一方有权终止合同。
3.终止程序:终止合同的一方应提前【预留空白填写位置】天书面通知对方。
4.终止后果:合同终止后,乙方应在【预留空白填写位置】天内向甲方移交商铺及相关资料,并按照本合同的约定办理结算手续。
七、费用与支付
1.委托经营费用:甲方应向乙方支付委托经营费用,费用标准为【预留空白填写位置】。
2.支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。
3.支付时间:甲方应在每月【预留空白填写位置】日前支付乙方上月的委托经营费用。
4.支付条件:乙方按照本合同的约定完成商铺的经营管理任务,甲方应按照约定支付费用。
八、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按照约定支付委托经营费用,应向乙方支付违约金,违约金为应支付费用的【预留空白填写位置】%。
2.乙方违约:如乙方未按照约定完成商铺的经营管理任务,应向甲方支付违约金,违约金为委托经营费用的【预留空白填写位置】%。
3.赔偿金额和方式:双方应按照本合同的约定承担赔偿责任,赔偿金额根据实际损失计算,赔偿方式为【预留空白填写位置】。
九、保密条款
1.保密内容:双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均应予以保密。
2.保密期限:保密期限自本合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
3.履行方式:双方应采取必要措施,确保保密内容不被泄露。
十、不可抗力
1.定义:不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
2.责任和义务:在不可抗力事件发生时,双方应采取必要措施,减轻损失。
3.实例:包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
十一、争议解决
1.协商:双方应通过友好协商解决合同争议。
2.调解:如协商不成,可提交【预留空白填写位置】进行调解。
3.仲裁或诉讼:如调解不成,可提交【预留空白填写位置】进行仲裁或诉讼。
十二、合同的转让
1.转让给第三方的规定及条款:在特定条件下,甲方或乙方可以将合同转让给第三方,但需经对方同意。
2.不能进行转让的规定及条款:在合同履行过程中,如发生重大违约行为,双方不得将合同转让给第三方。
十三、权利的保留
1.本合同未涉及的权力仍归各方所有,各方保留合同中未明确授予的权利。
2.甲方保留对商铺的所有权,乙方保留对经营管理的自主权。
十四、合同的修改和补充
1.合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行。
2.修改和补充的内容与本合同具有同等的法律效力。
十五、协助与配合
1.甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的手续,如租赁合同、营业执照等。
2.乙方应配合甲方进行商铺的维修和保养,
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