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储藏室交易协议书
合同编号:__________
储藏室交易协议书
甲方(出售方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
乙方(购买方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
第一条储藏室基本情况
1.1储藏室位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2储藏室的权属清晰,甲方拥有完全的处置权。
第二条交易价格及支付方式
2.1本储藏室的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内,将储藏室交付给乙方。
3.2双方应共同向相关部门申请储藏室的过户手续,过户费用由双方按照实际发生金额承担。
第四条权利和义务
4.1甲方承诺储藏室不存在任何权利纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部责任。
4.2乙方应合理使用储藏室,不得擅自改变储藏室的结构和用途。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本交易价格的10%。
5.2若甲方未按约定时间交付储藏室,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):________________
乙方(购买方):________________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.储藏室所有权证明
2.储藏室现状图片
3.交易价格支付凭证
4.储藏室过户手续相关文件
5.甲方身份证明
6.乙方身份证明
7.双方签字盖章的协议正本
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付储藏室:指自本协议签署之日起,甲方未在约定工作日内将储藏室交付给乙方。
2.甲方未保证储藏室权属清晰:指甲方提供的储藏室存在权利纠纷,导致乙方无法正常使用。
3.乙方未按约定时间支付交易价格:指自本协议签署之日起,乙方未在约定工作日内将交易价格支付至甲方指定账户。
4.乙方擅自改变储藏室结构和用途:指乙方在未经甲方同意的情况下,对储藏室进行改变结构和用途的行为。
三、法律名词及解释:
1.储藏室:指位于特定地点,用于储存物品的房间。
2.交易价格:指甲乙双方约定的,乙方购买储藏室所需支付的金额。
3.过户手续:指将储藏室的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的,作为违约责任的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付储藏室:乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。
2.甲方未保证储藏室权属清晰:乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。
3.乙方未按约定时间支付交易价格:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
4.乙方擅自改变储藏室结构和用途:甲方有权解除本协议,并要求乙方恢复储藏室原状,承担相关修复费用。
五、所有应用场景:
本合同适用于储藏室买卖双方之间的交易,包括但不限于个人与个人之间、个人与企业之间、企业与企业之间的储藏室交易。在交易过程中,双方应遵循合同约定,履行各自的权益和义务。
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