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第9章无形、源估9.1无形估概述9.2无形估程序9.3收益法在无形估的用9.4成本法在无形中用9.5市法在无形估中用9.6技无形估9.7商的估9.8源估

9.1无形估概述无形及其分

1)无形是指特定主体所有或控制的，不具物形，生期作用且能来利益的源。（非体性、控制性、效益性）功能特性：共享性、累性、替代性

2)无形分(１)按无形作用的域分①促型无形(MarketIntangibleassets)②制造型无形(ManufacturingIntangibleassets)③金融型无形(FinancialIntangibleassets)

(２)按无形的性分①知型无形②利型无形③关系型无形④其他无形(３)按无形取得的方式划分①自无形②外无形(４)按无形可辨程度分①可辨无形②不可辨的无形

3）影响无形估价因素无形成本：造明成本、法律保成本、行推广成本。机会成本：无形、投、出售后所失市与收益。期收益：造的超利能力。使用期限：技成熟度内容：使用与所有科技展。。。

9.2无形估程序---自学

9.3.收益法在无形估中的用

估人在运用收益行估当注意下列事:(1)合理确定无形来的期超收益,分析与之有关的期、受益期限、与收益有关的成本用、配套、投、金流量、因素等;

(2)确信分配到包括无形在内的的收益之和不超企和来的收益;(3)折率与期收益的口径保持一致;(4)无形期收益期限一般按寿命与法定寿命孰短原;

1)超收益及其算思路(１)超收益形成的渠道①由于无形的存在使企相关品的量、量增加或品价格提高,或者两者兼而有之。②由于无形的存在降低了企的生成本,形成了生用的。③自无形的存在和运用,了无形特使用用。

(２)超收益的算思路①作独立外投、的情况于已有明确的受方的无形估,其超收益可考按下列思路行算:无形形成的超收益=(受方使用无形后可的利-受企未使用无形能的利)×无形收益分成率(9-1)或:无形形成的超收益=受方的售收入×售收入分成率(9-2)(9-3)或:无形形成的超收益=受方的利×利分成率

在没有成的行定俗成的分成率的情况下,可参考比率法和当投分成法来确定无形收入或收益分成率。比率法的具体步是:首先,算使用无形后受方可以的利;其次,用利减去未使用无形受方能的利,即得到使用无形形成的增加利;

再次,根据无形的剩余寿命或定年限,将各年的新增利和利分折累加,得到剩余寿命或定年限内的新增利之和和利之和;最后,用新增的利之和与利和之和的比率作无形利分成率。用数学式表示:

当投分成法是根据等量本得等量酬的思想。将共同作用的有形和无形算成相的投(当投量),再按无形的当投量占当投量的重确定无形收益分成率。用数学式表示:

式中:无形当投量=无形重置成本×(1＋适用成本利率)方当投量=方投入的的重置成本×(1＋适用成本利率)

②随同企一同的情况剩余法的基本思路是,按照企的利能力,一般是以企的利或利基,扣减掉所有有形得的投酬(利),和其他可辨无形得的投酬(利),其余便是所估无形的收益。用数学式表达:被估无形的收益=企利(或利)-(固定×适当的投酬率)-(流×适当的投酬率)-(其他可辨无形×适当的投酬率)(9-6)

无形收益的算,是采用收途径及其方法估无形的关步。收入增加型无形是指无形用于生程,能使得品的售收入有大幅度增加。售收入增加的原因在于:(1)运用无形的品的售价格高于同品的售价格;或(2)运用无形的品在其售价格与同品相同价格的情况下,售数量能大幅度增加,市占有率大,从而得超收益。

第一种原因形成的超收益可以用下式算:R=(P-P)Q(1-T)(9-7)21式中:R超收益;P2使用无形后位品的价格;P1未使用无形前位品的价格;Q品售量(此假定售量不);T所得税税率。

第二种原因形成的超收益可以用下列公式算:R=(Q-Q)(P-C)(1-T)(9-8)21式中:R超收益;Q2使用无形品的售量;Q1未使用无形前品的售量;P品价格(此假定价格不);C品的位成本;T所得税税率。

用型无形,是指无形的用,使得生品中的成本用降低,从而形成超收益。可以用下列公式算投者来的超收益。R=(C-C)Q(1-T)(9-9)12式中:R超收益;C1未使用无形前的品位成本;C2使用无形后品的位成本;Q品售量(此假定售量不);T所得税税率。

“行比法”,具体思路和步如下:首先,收集使用无形的品的生活料,行盈利分析,得到利和售利率等料;其次,上述生活中的金占用情况行(包括固定、流和面无形等);

再次,收集同行平均金利率指及相关参数;最后,算无形来的超收益无形来的超收益=利-金占用×行平均金利率(9-10)或:无形来的超收益=售收入×售利率-售收入×每元售收入平均金占用×行平均金利率(9-11)

使用“行比法”需注意以下几个①明确算出来的超收益是被估