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建筑合同书模板

合同编号：__________

建筑合同书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方建筑项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：__________________

1.6工程开工日期：________________

1.7工程竣工日期：________________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地及施工条件，确保乙方能顺利施工。

2.1.2按时支付工程款：甲方应按合同约定的付款节点及时支付乙方工程进度款。

2.1.3提供设计图纸和技术要求：甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸、施工技术要求和施工规范。

2.1.4办理相关手续：甲方应负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1按期施工：乙方应按合同约定的工期完成施工，确保工程进度。

2.2.2保证工程质量：乙方应严格按照设计图纸、施工技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.2.3保障施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。

2.2.4负责工程保修：乙方应按合同约定对施工的工程进行保修。

三、合同价格

3.1合同总价：双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。

四、支付方式

4.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款。

4.2进度款：甲方根据乙方实际完成工程量，按合同约定的付款节点支付进度款。

4.3竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核无误后，支付剩余款项。

五、工期

5.1双方确认，本工程开工日期为：________________，竣工日期为：________________。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约：乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工技术要求和施工规范

3.工程量清单

4.材料供应合同

5.设备供应合同

6.施工组织设计

7.安全生产管理制度

8.质量保证措施

9.竣工验收标准

10.保修条款

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按合同约定支付工程款

未按合同约定提供施工场地和条件

未按合同约定办理相关手续

未按合同约定提供设计图纸和技术要求

2.乙方违约行为：

未按合同约定完成施工

未按合同约定保证工程质量

未按合同约定保障施工安全

未按合同约定进行工程保修

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：指甲方和乙方就建筑项目的施工事宜达成的明确双方权利和义务的协议。

2.合同法：指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。

3.建筑法：指调整建筑行业活动的法律规范总称，包括建筑项目的审批、施工、验收和保修等方面的规定。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付不及时：

解决办法：双方协商确定付款节点，甲方按时支付进度款。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应严格按照设计图纸