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二手房购房合同样本6篇

篇1

二手房购房合同样本

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出售方）：（姓名/名称）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）

乙方（购买方）：（姓名/名称）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同：

一、合同标的

1.1甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，面积约（建筑面积）平方米（以下简称“房屋”）；

1.2乙方愿意购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以（数字）万元人民币的价格购买该房屋。

2.2乙方需在签订本合同时向甲方支付定金（数字）万元人民币。

2.3乙方需在（日期）前将剩余房款支付给甲方。

三、交割方式

3.1甲方应保证房屋的产权证书及相关权属证明真实有效，并承诺不存在任何纠纷。

3.2乙方在支付完全房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将所有权证书及相关文件交付给乙方。

3.3房屋交接日期为（日期），具体时间和地点由双方协商确定。

四、其他约定

4.1甲方应保证房屋的完好性，不得擅自变更建筑结构及设施。

4.2甲方应在签订本合同后保障房屋的安全，并承担因未及时转交房屋而导致的一切责任。

4.3乙方应在购房后合理使用房屋，不得擅自改变建筑结构及用途。

五、违约责任

5.1任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。

5.2若乙方在约定日期未支付剩余房款，甲方有权解除合同并要求返还定金。

5.3若甲方未履行交付房屋义务，应承担违约责任并赔偿乙方所有损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交本合同约定签订地所在地法院裁决。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕房款交付手续后终止。

甲方（出售方）签字：日期：（年月日）

乙方（购买方）签字：日期：（年月日）

篇2

二手房购房合同样本

甲方：（出卖方）

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

乙方：（购买方）

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方拟以_______________元的价格，购买甲方名下位于_______________的房产，经双方友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.产权情况：该房产产权证号为_______________，土地证号为_______________，房产证号为_______________，产权性质为_______________。

2.房屋类型：该房产为_______________户型。

3.建筑面积：_______________平方米。

4.使用权面积：_______________平方米。

5.建筑结构：_______________。

6.装修情况：_______________。

7.其他：_______________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以_______________元的价格购买该房产，其中首付款为_______________元，尾款为_______________元，在_______________日前支付清算。

2.乙方支付款项的方式为_______________。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方保证房产所有权清晰，无产权纠纷。

2.房屋过户费用由_______________承担，过户手续须在_______________日内完成，违约责任由违约方承担。

3.乙方应按照约定时间和方式支付过户费用，甲方应协助办理过户手续。

四、房屋交付及验收