商品房买卖合同格式范本大全6篇.docxVIP

商品房买卖合同格式范本大全6篇

篇1

商品房买卖合同格式范本大全

第一章总则

第一条合同双方

甲方（卖方）：（法人或自然人的名称）统一社会信用代码：_____________住所地：_____________法定代表人/经营者_________________联系方式：_____________开户行：_____________账号：_____________负责人员联系方式：_____________身份证号：_____________

乙方（买方）：（法人或自然人的名称）统一社会信用代码：_____________住所地：_____________法定代表人/经营者_________________联系方式：_____________开户行：_____________账号：_____________负责人员联系方式：_____________身份证号：_____________

第二条商品房描述

商品房坐落地点：_____________建筑面积：_____________套内面积：_____________使用权面积：_____________物业费：_____________管理费：_____________产权证号：_____________

第三条买卖价格及支付方式

买卖价格：_____________（大写：_____________）元整。

首期付款：_____________元，于本合同签订之日起______日之内支付，卖方收到首期款项并签收后，即表示买方同意买卖商品房，此首期款项不可退还。

尾款支付：除首期款项外的余款_______元应于_______年______月______日前支付至卖方指定账户，逾期不支付的，买方应支付逾期利率______%，每日按款项逾期天数计算，逾期天数向距买卖双方约定的履行期的最后一日为准。

第四条过户及税费

过户税费：买卖商品房的税费由买方缴纳。

办理过户手续：买卖双方应协商一致，共同前往当地不动产登记部门办理房屋过户手续，若需委托他人代理，一方应出具授权委托书。

不动产登记手续完毕一次性收齐，并办理成功，双方方为完全了结房屋过户认可看。

城市房产交易产权调查费、办理过户手续费等其他费用由买方承担。

第五条交付及验收

商品房均为现房，买卖双方同意以下日期移交商品房：

交房时间：____年____月____日

买方在收到商品房后应及时进行验收，如有质量问题，应在验收3日内向卖方提出书面通知，经过协商一致后进行维修或调换。

第六条不可抗力

若因不可抗力导致商品房买卖不能继续履行，一方应立即书面通知对方，并在72个小时内提供能证明不可抗力情形的文件及材料，双方应合理协商解决方案，若无法继续履行合同，需提前30天通知对方终止合同。合同自不可抗力结束之时视为履行完毕。

第七条违约责任

任何一方违反合同应承担相应法律责任。若因买方原因解除合同，扣除买方已付的首期款项后，其余款项不予退还，如由卖方原因解除合同，应给予买方相应赔偿。

除不可抗力因素外，任何一方不得擅自解除合同，解约一方应赔偿对方因解约所致的损失。

第八条合同争议解决

合同履行中发生争议时，双方应友好协商；协商未成的，向合同中指定争议解决地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充协议与本合同具有同等效力，系本合同组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章后立即生效。

（以下无正文）

甲方（卖方）：（盖章）签字：

乙方（买方）：（盖章）签字：

篇2

商品房买卖合同是房屋买卖交易中必不可少的合同文件，是保障双方权益的重要法律凭证。商品房买卖合同格式范本包括房屋买卖基本条款、双方约定事项、房屋交付标准、价款支付方式、违约责任等内容。本文将为您详细介绍商品房买卖合同格式范本大全，希望能对您在房屋买卖交易中有所帮助。

###一、基本条款

（一）标的物：出卖人同意将其所有权的xxxx平方米住宅房屋，位于xxxx小区xx号楼xx单元xx层xx号房以及配套车位xxxxxxxxx等出售给买受人。

（二）价格：本次房屋买卖的总价款为xxxx万元（￥xxxxx）。

（三）交易时间：本次房屋买卖的交付日期为xxxx年xx月xx日，交易截止日期为xxxx年xx月xx日。

（四）权属及保存条件：出卖人现将商品房权属证明等相关证照材料向买受人出示并保证商品房存在任何纠纷或权利争议。

#