房屋建筑施工合同修改意见.docx

房屋建筑施工合同修改意见

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方为房屋建筑施工的需求方，乙方为房屋建筑施工的服务提供方，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条乙方义务

2.1乙方应按甲方的要求，完成上述工程的设计、施工、验收等工作。

2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应保证工程进度按照双方约定的时间表进行。

2.4乙方应承担工程期间的所有税费和其他相关费用。

2.5乙方应对工程施工过程中产生的一切安全事故和损失负责。

2.6乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和工程验收报告。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程进度款和工程结算款。

3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应对乙方施工过程中提供的技术和服务给予合理的评价和认可。

3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题和困难给予及时的指导和帮助。

3.5甲方应对乙方施工过程中产生的知识产权和商业秘密给予保护。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应节点工程价款的70%；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程价款。

4.3乙方应按照甲方支付的工程进度款开具相应金额的正规发票。

4.4甲方支付工程价款时，应扣除乙方应缴纳的税费。

第五条工程验收

5.1工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收。

5.3初步验收由甲方、乙方共同进行，初步验收合格后进入最终验收阶段。

5.4最终验收由甲方组织，乙方参加，验收合格后双方签署工程验收报告。

5.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。

6.3因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担重新施工的所有费用。

6.4因甲方原因导致工程验收不合格，甲方应承担重新施工的所有费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方在解决争议过程中，应保持工程进度不受影响。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同义务之日终止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度时间表

4.工程验收标准

5.乙方提供的施工方案和施工计划

6.乙方提供的工程进度报告

7.乙方提供的工程验收报告

8.乙方开具的正规发票

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款，视为违约。

3.工程验收不合格，根据原因判断违约方。

4.甲方未提供施工所需的基础设施，视为违约。

5.甲方未对乙方施工过程中的问题给予及时指导帮助，视为违约。

6.甲方未对乙方施工过程中的知识产权和商业秘密给予保护，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋建筑施工合同：双方约定乙方为甲方提供房屋建筑施工服务的合同。

2.工程验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定和验收标准的过程。

3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：因未按约定时间支付款项而需要支付的额外费用。

5.知识产权：指乙方在施工过程中创造的专利、著作权等权利。

6.商业秘密：指乙方在施工过程中形成的具有商业价值的非公开信息。

四、执行