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开发商商铺租赁合同5篇

篇1

开发商商铺租赁合同

甲方：（开发商）__________（以下简称“甲方”）

乙方：（租赁方）__________（以下简称“乙方”）

为明确双方权利义务，就租赁商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁商铺

1.1甲方同意出租其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）予乙方使用。

1.2商铺的面积为__________平方米，商铺内设备设施完成情况良好。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年月日至__________年月日止。

2.2乙方在租赁期限届满前三十天向甲方书面表示是否续租，若不续租则应当在租赁期限届满前将商铺交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照每月__________元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每月预付。乙方应当在每月的__________日前将下一个月的租金支付给甲方。

3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。

第四条使用权

4.1乙方有权在商铺内经营合法经营活动，并保证不违反国家法律法规。

4.2乙方应当保持商铺内设施设备的完好，不得私自更改造成任何损坏。

第五条维修和保养

5.1在租赁期限内，商铺内设施设备的日常维护和保养由乙方承担；大修和更换费用由甲方负责。

5.2如商铺因乙方过失而引起损坏，修缮费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同规定履行义务，应当承担违约责任。

6.2若甲方违反合同规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条其他条款

7.1本合同经双方签章生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2对于本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方：（签名）__________日期：__________

乙方：（签名）__________日期：__________

本合同自签订之日起生效。

以上内容经双方确认无误后签署生效。

【附：商铺平面图】

篇2

开发商商铺租赁合同

甲方（出租方）：______（开发商名称）公司

地址：______（公司地址）

电话：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______

地址：______

电话：______

法定代表人：______

为了明确甲、乙双方的权利和责任，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方共同签订如下《商铺租赁合同》：

第一条租赁商铺的内容和用途

1.甲方同意将其位于______的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积为______。

2.租赁商铺的使用用途为______，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。

第二条租期和租金

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金为每月______元整，乙方应在每月的______日前支付给甲方。

3.乙方应按照约定时间和金额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条商铺交付和维护

1.甲方应在签订本合同后将商铺交付给乙方使用，并保证商铺的基本设施完好。

2.乙方应对商铺内部的装修和设施进行维护保养，保证商铺的整洁和安全。

第四条商铺的使用权

1.乙方有权在商铺内经营合法经营活动，但不得从事违法违规的经营行为。

2.乙方应遵守相关法律法规，保障商铺周边环境的卫生和安全。

第五条税费和费用

1.租金中已包含了商铺的租金，水电费等日常使用费用由乙方承担。

2.乙方未交纳相关税费的，应按照国家相关规定承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.如果一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2.严重违约的情况下，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约金或赔偿金。

第七条合同变更和解释

1.本合同的任何变更或补充应经双方书面协商一致，彼此签字盖章后生效。

2.本合同解释权归双方共同所有，如有任何争议应友好协商解决。

第八条其他事项

1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日