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物业服务分公司承包经营协议书6篇

篇1

物业服务分公司承包经营协议书

甲方：物业服务总公司

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：XXXXXXXX

乙方：物业服务分公司

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：XXXXXXXX

为了规范双方合作关系，明确各自权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

为了更好地规范物业服务分公司的运营管理，提高服务质量，进一步拓展市场，甲方授权乙方对其XX区域物业服务业务进行承包经营。

二、协议范围

乙方承包经营范围包括但不限于：

1.物业保洁管理：包括楼道清洁、垃圾清运、公共区域清洁等服务；

2.保安管理：包括小区巡逻、安全巡查、客户安全保障等服务；

3.环境绿化管理：包括植物养护、草坪修剪、绿化景观维护等服务；

4.设备维护管理：包括公共设施维修、电梯维护、安防设备保养等服务；

5.投诉处理管理：对小区居民的投诉、建议及问题进行及时处理和解决。

三、协议期限

本协议自双方盖章之日起生效，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，协议期满后，可根据情况协商续签。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）为乙方提供必要的物业服务资源和技术支持；

（2）监督乙方的经营管理工作，对其进行考核和评价；

（3）协助乙方解决在业务经营过程中遇到的问题和困难。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照甲方的要求，认真执行协议规定的各项服务；

（2）严格遵守国家法律法规，保持行业纪律，提升服务质量；

（3）及时向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的指导和监督。

五、服务费用

乙方应按照甲方规定的标准及时缴纳服务费用，具体金额根据实际情况确定。

六、保密条款

双方同意在协议期间和协议结束后对涉及商业秘密和个人隐私的信息予以保密，不得泄露给第三方。

七、违约责任

如一方未能履行本协议的任何一项义务，应承担相应的违约责任，按照约定支付违约金或承担其他责任。

八、协议变更和解决

本协议的任何变更均须经双方协商一致后形成书面协议，如发生争端，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地仲裁部门申请仲裁。

九、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定并签署补充协议。

十、协议生效

本协议一式两份，双方各执一份，自双方盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业服务分公司承包经营协议书

甲方：物业服务分公司（以下简称甲方）

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：XXXX-XXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXXX有限公司（以下简称乙方）

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：XXXX-XXXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于，甲方是一家专业从事物业服务的公司，具有一定的管理经验和技术实力；乙方是一家有资金实力和运营管理经验的公司，双方经友好协商，就甲方将费用，全权承包给乙方运营管理达成一致意见。

为了明确双方的权利和义务，特订立本协议：

1.甲方授权乙方对其物业服务分公司的经营管理进行全权承包，包括但不限于物业管理、保安服务、环境卫生等。

2.乙方承诺在承包期内，全力保障甲方物业服务分公司的正常运营，确保服务质量和客户满意度。

3.甲方在协议签署后无权干涉乙方在申请从事经营的合法权利和遵守国家法律的义务。

4.乙方应按协议约定支付承包费用，并及时缴纳各项费用，确保物业服务分公司的正常运营。

5.本协议自签署之日起生效，有效期为三年，期满后双方如无异议可协商续签。

6.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

7.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人签字：法定代表人签字：

日期：年月日日期：年月日

以上为物业服务分公司承包经营协议书，双方需遵守协议内容并共同努力，使物业服务分公司得到有效管理和运营，实现共赢的局面。如有任何争议，双方共同协商解