建筑监理清包合同.docx

建筑监理清包合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、监理范围和内容

1.1乙方负责对项目的施工过程进行全面监理，确保项目按照合同约定的质量、安全、进度等要求顺利进行。

1.2乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理计划，并报甲方审批。

1.3乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工单位的施工过程、工程质量、安全措施等方面进行全面检查。

1.4乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准，对施工单位的施工行为进行监督，确保项目合规合法。

1.5乙方应及时向甲方报告监理情况，对项目中出现的问题提出整改建议，并协助甲方协调解决。

二、监理人员

2.1乙方应根据项目规模和甲方要求，配置足够数量的监理人员，并报甲方备案。

2.2乙方监理人员应具备相应的专业资格和经验，能够胜任监理工作。

2.3乙方应确保监理人员的稳定性，不得随意更换监理人员，如确需更换，应提前向甲方说明原因并征得甲方同意。

三、监理费用

3.1双方确认，乙方为甲方提供监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额和支付方式如下：

（1）__________万元（大写：_________________________元整）；

（2）__________万元（大写：_________________________元整）；

（3）__________万元（大写：_________________________元整）；

3.2甲方应按照约定的时间和方式支付监理费用，逾期支付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之__________）。

3.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付监理费用。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.建筑设计图纸

3.施工方案和施工组织设计

4.监理计划和监理大纲

5.施工合同副本

6.工程量清单

7.材料和设备采购合同副本

8.安全文明施工保证措施

9.环境保护措施

10.其他与项目相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付监理费用，认定为违约行为。

2.甲方未按约定提供监理服务，导致项目进度延误，认定为违约行为。

3.乙方未按约定配置足够数量的监理人员，认定为违约行为。

4.乙方未按约定及时向甲方报告监理情况，认定为违约行为。

5.乙方未按约定要求对施工单位的施工行为进行监督，导致项目质量问题，认定为违约行为。

6.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和技术秘密，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑监理：指对建筑施工过程进行全面监督管理的活动，包括施工质量、安全、进度等方面的检查和控制。

2.清包合同：指委托方将建筑项目的施工任务全部或部分交由受托方承担，受托方负责组织施工的合同。

3.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所需的费用，包括人员工资、交通费、住宿费等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：