利润分成租金模式的场地租赁合同.docx

利润分成租金模式的场地租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于________________的场地（以下简称“租赁物”）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为________平方米。

1.2本租赁物的功能为________________，乙方承诺仅作为________________使用，并遵守国家和地方相关法律法规及规范。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方同意按以下方式向甲方支付租金：每____个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一个月的第一天前将当期租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整（大写：________________元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，并结清所有费用后，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条使用和修缮

5.1在租赁期内，乙方应合理使用租赁物并按国家有关规定使用保养，但不得擅自改动租赁物的结构或设备。

5.2乙方有权对租赁物进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的租赁物增值归甲方所有。

第六条保险和责任

6.1在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿

责任均由未能购买保险的一方承担。

6.2在租赁期限内，乙方应妥善保管和爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，致使直接影响合同的履行时，甲乙双方应及时沟通，并可根据实际情况协商调整、延期履行或者终止合同。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应按逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的全部损失。

第九条争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

10.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该租赁物所在地人民法院起诉。

10.3本合同一式两份份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

授权代表（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：________________

授权代表（签字）：________________

日期：____年____月____日

利润分成租金模式的场地租赁合同（1）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的场地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为________平方米。

1.2本租赁物的功能为__________________，乙方承诺租用租赁物的主要用途为__________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___