建筑承建合同范本商业城.docx

建筑承建合同范本商业城

合同编号：__________

鉴于甲方为商业城的开发者，拥有商业城的土地使用权和建筑权益，并拟将商业城的建设项目发包给乙方；乙方愿意承包商业城的建设项目，经双方友好协商，达成一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条：工程概况

1.1工程名称：商业城建设项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程总投资：____________________

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。

第二条：合同主体

2.1甲方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.2乙方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第三条：合同价格

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2乙方承诺按照本合同约定的工程范围、工程质量、工程进度等要求，完成本工程。

3.3合同价款支付方式及进度：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________%作为预付款。

（2）甲方按照乙方提交完成的工程进度，按照合同约定的比例逐期支付工程进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。

第四条：工程范围及内容

4.1乙方承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等，完成工程的建设。

4.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。

第五条：工程质量及验收

5.1工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。

5.2工程验收分为初验和最终验收，初验由甲方、乙方共同进行，最终验收由甲方组织相关部门进行。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条：合同的履行

6.1乙方应按照本合同约定的工程范围、工程质量、工程进度等要求，完成本工程。

6.2甲方应按照本合同约定的付款方式及进度向乙方支付合同价款。

6.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续。

6.4甲方应提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施。

第七条：违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条：争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日起失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____________

一、附件列表：

1.商业城建设项目施工图纸

2.施工方案和技术要求

3.工程进度计划

4.工程质量标准及验收规范

5.付款申请表

6.工程变更协议

7.违约金计算公式

8.不可抗力事件证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括延期交付和工程质量不符合约定。

2.甲方未按照约定支付合同价款，包括迟延支付和少付、拒付。

3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致工程进度受阻。

4.甲方未提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施。

5.不可抗力事件导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指商业城的开发者，拥有土地使用权和建筑权益的一方。

2.乙方：指承包商业城建设项目的施工方。

3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。

4.工程进度款：指根据乙方完成的工程进度，按约定比例支付的款项。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

6.