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建筑工程施工分包清包协议

合同编号：__________

分包清包协议

鉴于：

2.分包商愿意承担该部分施工任务，并同意按照本协议的约定进行施工；

3.双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条合作内容

2.1乙方同意按照甲方的要求，完成本协议约定的施工任务。

2.2乙方应按照甲方的施工组织设计、施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

2.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.4乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

2.5乙方应接受甲方的监督、检查和考核，确保施工过程符合本协议的约定。

第三条合同价格

3.1本协议的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，甲方审批后确定最终合同价格。

3.3乙方应按照甲方批准的施工预算进行施工，如有超出部分，需提前向甲方报告并取得甲方同意。

3.4乙方应按照本协议约定的付款进度向甲方申请支付工程进度款。

第四条付款与结算

4.1本协议的付款方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余款项在保修期满后____个工作日内支付。

4.2乙方应提供合法、有效的发票，甲方据此进行付款。

4.3乙方应按照本协议约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，甲方据此进行付款。

4.4乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用。

第五条工期

5.1本工程的合同工期为____天。

5.2乙方应按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

5.4甲方如因特殊原因导致工程延期，应与乙方协商一致，并承担相应责任。

第六条保修

6.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

6.2乙方在保修期限内应对工程出现的质量问题及时进行修复，并承担相应费用。

6.3保修期满后，如工程出现质量问题，乙方应根据甲方要求进行修复，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

7.2甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

7.3本协议约定的违约金计算方式如下：

（1）逾期付款的违约金按照逾期金额的____%计算；

（2）逾期交付工程的违约金按照合同总价款的____%计算；

（3）其他违约行为按照双方约定的违约金计算方式计算。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方在争议解决过程中，应保持施工工程的顺利进行，避免损失的扩大。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工组织设计

3.施工方案

4.施工进度计划

5.工程预算

6.保修条款

7.法律法规、规范标准

二、违约行为及认定：

1.逾期付款：甲方未按照本协议约定的时间节点支付工程进度款。

2.逾期交付工程：乙方未按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和施工进度计划完成施工任务。

3.工程质量问题：乙方施工的工程质量不符合国家及地方有关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求。

4.未按约定施工：乙方未按照本协议约定的内容进行施工。

5.未接受监督、检查和考核：乙方未接受甲方的监督、检查和考核，或施工过程不符合本协议的约定。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工分包清包协议：指业主与分包商之间签订的，约定分包商承担建筑工程部分施工任务的合同。

2.合同总价款：指本协议约定的工程完成所需支付的总金额。

3.施工预算：指乙方根据工程设计文件、施工组织设计、施工方案和施工进度计划编制的工程费用预算。

4.工程进度报告：指乙方按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和