大白建筑协议签订注意事项.docx

大白建筑协议签订注意事项

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供建筑施工服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应按照双方约定的时间和质量要求完成工程的施工。

2.2甲方应严格按照国家和行业的相关法律法规进行施工，确保施工安全。

2.3甲方应保证施工过程中对乙方提供的设施和场地的完好无损，如有损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.4甲方应按约定时间提交工程进度报告和工程结算报告。

2.5甲方应承担因施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物处理等环保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照双方约定的时间和质量要求提供施工所需的材料、设备和场地。

3.2乙方应提供施工所需的图纸、技术文件和施工方案，并确保其真实、完整、准确。

3.3乙方应对甲方施工过程中的问题提供技术支持，并协助甲方解决施工中的难题。

3.4乙方应按照约定时间支付工程进度款和工程结算款。

3.5乙方应对甲方在施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担赔偿责任。

四、工程进度和质量

4.1双方约定工程开工日期为：__________，工程竣工日期为：__________。

4.2甲方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，如有延期，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应保证施工质量，确保工程验收合格。

五、工程款项

5.1双方约定工程款分为三个阶段支付，分别为工程进度款的30%，工程进度款的60%，剩余的10%为工程验收合格后的一个月内支付。

5.2甲方提交工程进度报告和工程结算报告后，乙方应在五个工作日内进行审核，并在审核无误后按时支付工程款项。

六、合同的解除和终止

6.1双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2甲方未按照约定时间完成工程，乙方有权解除合同。

6.3乙方未按照约定时间支付工程款项，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程概述

工程设计图纸

施工方案和技术文件

工程预算明细表

2.施工进度计划

3.工程款项支付证明

4.工程验收标准和方法

5.安全生产措施和环境保护方案

6.甲方和乙方资质证明文件

7.不可抗力因素证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成工程：

认定：以合同约定的竣工日期为准，计算甲方实际完成时间与约定时间的差距。

2.甲方未按照约定质量要求完成工程：

认定：以工程验收标准和方法为准，认定工程质量是否符合要求。

3.乙方未按照约定时间支付工程款项：

认定：以甲方提交的工程进度报告和工程结算报告为准，计算乙方实际支付时间与约定时间的差距。

4.乙方提供的材料、设备或场地不符合约定：

认定：以合同约定的质量要求为准，认定乙方提供的物品是否符合要求。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程验收：指工程完成后，由双方共同组织进行的质量、安全、进度等方面的检查和评定。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的行为。

4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方应支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方应按照约定标准进行修复或重新施工，乙方有权要求赔偿。

3.工程款项支付纠纷：

解决办法：双方依据合同约定的款项支付条件和时间进行支付