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建设施工合同的续签与修改条件
合同编号:__________
建设施工合同的续签与修改条件
甲方:__________
乙方:__________
一、续签条件
1.1在原合同约定的工程竣工日期之前,若乙方完成工程进度达到原合同约定的__________%,且甲方未提出任何违约或质量问题,双方可协商续签合同。
1.2续签合同的期限为原合同约定的工程竣工日期之后至__________年__________月__________日。
1.3续签合同的工程范围、工程量、工程价款等事项,双方可根据实际情况进行协商确定。
1.4双方应在续签合同后的__________日内,按照约定向对方支付合同价款、质量保证金等费用。
二、修改条件
2.1若甲方因客观原因需要调整原合同约定的工程内容、工程量、工程价款等,乙方同意进行协商修改。
2.2修改合同的事项,包括但不限于工程范围、工程量、工程价款、工程进度、工程质量标准、合同价款的支付方式及时间等。
2.3双方应在修改合同后的__________日内,按照约定向对方支付合同价款、质量保证金等费用。
2.4修改合同的条件和事项,双方应尽可能在原合同约定的工程竣工日期之前协商确定。
三、其他约定
3.1双方应按照原合同的约定,履行合同义务,确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施。
3.2双方在履行合同过程中产生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.原建设施工合同
2.工程进度报告
3.工程质量检测报告
4.付款凭证
5.工程变更申请书
6.合同续签申请书
7.双方签署的修改协议
8.法院判决书(如有)
9.双方盖章的合同解除协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定支付工程进度款。
2.乙方未按照合同约定完成工程。
3.乙方工程质量不符合合同约定的标准。
4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。
5.甲方迟延支付工程价款。
6.乙方迟延交付工程。
7.乙方未按照合同约定进行工程变更。
8.甲方未按照合同约定履行配合义务。
三、法律名词及解释:
1.建设施工合同:是指甲方作为发包人,乙方作为承包人,双方就建筑物的设计、施工、交付等事项达成的明确双方权利义务的协议。
2.工程进度:指工程按照合同约定的时间节点完成的工程量。
3.工程质量:指工程满足合同约定的技术标准、使用功能和安全要求的情况。
4.合同价款:指双方约定为完成工程所需支付的金额。
5.违约行为:指当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6.违约责任:指当事人因违约行为应当承担的民事责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取加快施工进度的措施,并承担因此产生的费用。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求及时整改,并承担整改费用。
3.付款延误:甲方应及时支付工程进度款,违约金按合同约定支付。
4.工程变更:双方应协商确定工程变更的内容、价款等,并签订修改协议。
5.合同解除:双方可协商解除合同,并按照合同约定承担相应的违约责任。
五、所有应用场景:
1.原合同履行期间,双方协商一致需要续签合同。
2.原合同履行期间,甲方因客观原因需要调整工程内容、工程量等。
3.原合同履行期间,乙方完成工程进度达到约定比例且甲方未提出违约或质量问题。
4.原合同履行期间,双方因履行合同产生纠纷,需友好协商解决或向法院提起诉讼。
5.原合同履行期间,乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合标准。
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