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二手房屋购买合同书模板4篇

篇1

二手房屋购买合同书模板

甲方（出售方）：_________（出售方名称）

乙方（购买方）：_________（购买方名称）

鉴于甲方系二手房屋的合法所有权人，愿意将其所有的位于_______（地址）（以下简称“该房屋”）的产权转让给乙方；乙方愿意以_______（金额）人民币（￥_______）的价格购买该房屋。甲、乙双方经协商，就该房屋的转让问题达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋用途：_______

4.房屋所有权证号：_______

5.房屋权属证明：_______

6.房屋抵押情况：_______（如有）

7.其他附属设施及产权情况：_______

第二条交易价格与支付方式

1.该房屋的转让价格为人民币_______万元整（￥_______元）。

2.甲、乙双方约定，购房款项支付方式为：一次性支付。

3.乙方应在本合同签署之日起_____日内将全部购房价款支付到甲方指定的银行账户。

第三条过户手续

1.乙方自付清购房款后，应协助甲方完成过户手续，办理房产过户手续。

2.房屋过户费用由乙方承担。

第四条房屋交付

1.甲、乙双方约定，房屋交付日期为本合同签署后______日内。

2.乙方对所购房屋的登记、产权证书情况表示满意后，即表示该房屋已交付。

3.乙方自本合同签署之日起即对房屋产生所有权。

第五条风险与责任

1.甲、乙双方在本合同签署之日起各自承担房屋的风险。

2.房屋因不可抗力而遭受灾难时，甲、乙双方均不承担责任。

3.房屋因乙方的过失而遭受损失时，乙方应承担相应的责任。

第六条争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应提交有管辖权的法院解决。

第七条其他事项

1.本合同自双方签署后生效，至房屋过户完成之日止。

2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：______年______月______日

（本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力）

以上即为二手房屋购买合同书模板，请双方仔细阅读并签字盖章生效。祝双方合作愉快，交易顺利！

篇2

二手房屋购买合同书模板

买受人：[买受人姓名]（以下简称“买受人”）

卖方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）

鉴于：

1.买受人同意购买卖方名下的位于[房屋地址]的房屋，并支付购房款；

2.卖方同意出售上述房屋给买受人，并将房屋过户给买受人；

3.双方均同意按照有关法律法规的要求签订本合同并办理房屋过户手续。

经双方友好协商，就买受人购买卖方房屋一事达成如下协议：

第一条价格及支付方式

1.1买受人同意购房款为[购房款金额]元整。购房款应在签署本合同之日起[支付期限]内支付给卖方。

1.2买受人应以[支付方式]方式支付购房款给卖方。

第二条过户手续

2.1买受人应在支付购房款后[过户期限]内与卖方一起办理房屋过户手续，包括但不限于产权过户、土地证变更等手续。

2.2如果因办理过户手续需要支付相关税费，买受人应承担相应的税费。

第三条房屋状况

3.1买受人确认已对房屋状况进行了核查，对房屋的结构、设施、安装设备等均满意，没有任何异议。

3.2卖方保证所出售的房屋没有任何债务纠纷，没有被司法机关查封、冻结或有其他任何财产异议。

第四条房屋交付

4.1房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买受人，并协助买受人办理入住手续。

4.2房屋的交付应以房屋交接记录为准。买受人应在房屋交付当日进行验收，如有问题应当及时通知卖方解决。

第五条违约责任

5.1如果任一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2如果买受人未按时支付购房款或拒绝接受房屋交付的，卖方有权解除本合同，追回已支付给买受人的购房款，并请求买受人承担相应的违约责任。

第六条其他事项

6.1本合同生效后，对双方具有同等的约束力。