新疆教育学院学生宿舍楼施工组织设计.doc

一、工程概况及特点：

1、工程建设概况：

本工程为新疆教育学院学生宿舍楼，位于新疆纺织工业学校，建筑面积14621.8m2。结构为7层框架,带地下室。建筑类别为三类。屋面防水等级为三级。耐火等级为二级。檐高23.55m。

2、建筑设计特点：

本工程由新疆大学建筑设计院设计，其建筑具体做法如下：

墙体：采用陶粒砼空心砌块，外墙300厚，内墙200厚，隔墙为轻钢龙骨金特板。

内墙面：水房、厕所为内墙面砖至顶，其他房间为水泥砂浆抹面，刷白色815内墙涂料。

外墙面：70厚胶粉聚苯颗粒保温层，外抹3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布一道，表面刮柔性腻子，刷外墙防水涂料。

墙裙：水泥砂浆抹灰，刷淡青色油漆二道，高1200。

地面：内水泥抹浆地面（内掺3%防水粉）。

楼面：铺地砖。水房及厕所为防滑地砖（门口处较相邻地面低15mm）其他房间做64厚CL7.5陶粒混凝土垫层，表面贴砖。

顶棚：水房及厕所为银白色铝方格栅吊顶，走廊及一层门厅为矿棉板吊顶，其余房间均为水泥砂浆抹灰，刷815涂料。

护角：凡门窗洞口阴角处，均以1：2水泥砂浆抹100宽圆弧护角与洞口同高。

门窗：宿舍为木门，走廊及楼梯间为防火门，窗均为塑钢窗，其中外窗为单框双玻，内窗为单框单玻。

屋面：（自上而下）

4mm厚带砂SBS一遍；冷底子油结合层一道；30厚C20细石砼找平层；100厚聚苯板保温层；水泥珍珠岩找坡2%；（最薄处为10mm）乳化沥青隔气层一道；冷底子油结合层一道。

楼梯扶手：

楼梯均贴防滑地砖、做防滑条，栏杆扶手均为不锈钢扶手。

3、结构设计特点：

本工程为框架结构，抗震烈度为8度，场地土为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅰ类。

地基：地基持力层为未扰动的原状强风化泥岩层上，承载力特值，fak=420Kpa，场地无井坑，人防地道等该场地勘察范围内无地下水。

基础：

基础采用独立柱基础，砼强度为C25，基底作100厚C10砼垫层，挡土墙为C20毛石砼，与土壤接触部分刷冷底子油一道，涂热沥青两道，基础施工完毕及时清理基础，用戈壁土回填、分层夯实。

墙体：外墙用MU3陶粒砼空心砌块，内墙用MU2.5陶粒砼空心砌块，均用M5混合砂浆砌筑。直接砌在基础顶上的内隔墙采用M5混合砂浆，MU10粘土砖砌筑。

框架柱采用C40砼，框架梁板采用C30砼。

4、设备安装设计特点：

给排水部分：

给水管材采用热镀锌钢管，丝接；排水管采用机制铸铁管，卡箍连接，地面以下采用法兰连接。所有穿墙给水管道均设套管。室内给水按0.6Mpa试压 ，排水管须做通球实验。

2）采暖部分：

管材采用碳素焊接钢管，DN≤32时丝接，DN≥40焊接。散热器采用钢制GRS/430-25-12型，每组设手动放气阀一个，阀门采用柱塞阀，所有穿楼板、墙体管道均设套管，管沟内供回水管刷防锈漆两遍，复合硅酸盐保温，外包两道玻纤布，刷防水涂料，热媒为95/70℃热水。

3）消防系统：

消火栓箱体为铝合金箱体，走廊暗装，楼梯间明装，栓口直径为DN65，水枪口径DN19，内衬胶麻制水带长25m。

全楼共安装磷酸铵盐干粉灭火器144具，单具规格3Kg，每个消火栓下方设铁制灭火器箱，内装3具灭火器。

4）电气接地部分：

本工程设计内容包括：照明、接地、电话、电视等系统，采用TN-C-S系统做重复接地，接地电阻小于4Ω，电源采用交流380/220伏，由电缆直埋冻土层以下进入低压配电箱。电表柜至各房间配线水平敷设于地下室封闭金属电缆桥架内。

5、工程施工特点；

本工程勘察场地内无地下水，地基承载力较高，地基处理较为简单。外墙采用胶粉聚苯颗粒保温，应特别注意玻纤方格网的铺设，以防墙面开裂；另外屋面及室内防水对于工程的使用功能非常重要，且易出现质量通病是本工程的另一个重点。

6）建设地点特征：

本工程位于新疆纺织工业学校，东面与外环路相邻，东北紧临新民东街，西南端与原有学生宿舍楼相接。交通较为便利，楼前有一大片开阔地，施工场地较宽。场地内用水、电、通讯等可通过校园内设施解决。

二、施工准备工作计划：

1、技术准备：

1）工程中标后，由项目技术负责人组织施工技术人员认真审图，检查图纸和资料是否齐全，了解工程特点和工程质量要求，熟悉土层地质，水文勘察资料，掌握图纸设计意图，学习有关施工质量验收规范、工艺标准和操作规程。

2）在熟悉图纸的基础上，进行图纸会审，找出并解决图纸设计上存在的问题，并向参与施工的技术人员进行交底。

3）了解工程场地地质情况，收集施工需要的各项资料，包括施工场地地形、地貌、水文地质、运输道路、地下基础、管线、地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况以及供水、供电、通讯情况、排水系统等，为编制施工组织设计和做好施工准备提供可靠的依据。

4）研究制定分项工程的施工方案，绘制施工总平面布置图，确定基坑开挖路线、顺序、范围、标高及弃土地点，