房屋买卖合同英文翻译.docx

房屋买卖合同英文翻译

合同编号：__________

房屋买卖合同

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：__________________

1.4卖方联系电话：________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：__________________

2.4买方联系电话：________________

三、房屋信息

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________

3.3房屋类型：____________________

3.4房屋所有权证号：______________

3.5房屋现状：____________________

四、买卖价格

4.1本房屋买卖价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

4.3买方支付购房款后，卖方应按照约定将房屋过户至买方名下。

五、交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.3过户费用由买方承担，具体费用按照不动产登记机构的规定执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的____%。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此声明，双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.不动产登记机构出具的过户费用明细

4.银行转账凭证

5.房屋钥匙交付确认书

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。

2.买方未按约定时间支付购房款。

3.双方未按约定履行过户手续。

4.因不可抗力导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付购房款的合同。

2.购房款：指买方按照合同约定支付给卖方的款项。

3.交付：指卖方将房屋及其钥匙交付给买方。

4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的登记手续。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付房屋：

解决办法：卖方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。买方有权要求卖方承担延迟交付期间的房屋租赁费用。

2.买方延迟支付购房款：

解决办法：买方应按合同约定时间支付购房款。如延迟支付，应支付违约金。卖方有权要求买方承担延迟支付期间的利息损失。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：买方应积极向不动产登记机构申请办理过户手续。如因买方原因导致过户手续办理缓慢，买方应承担相应费用。

4.遇到不可抗力导致合同无法履行：

解决办法：双方应立即协商解决，根据实际情况决定是否解除合同或延期履行。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.开发商与个人之间的房屋买卖。

3.个人与个人之间的存量房买卖。

4.投资性购房需求的房屋买卖。