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建筑给排水工程总承包合同样本
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方建筑给排水工程总承包事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于给排水管道铺设、泵站建设、污水处理设施等。
二、合同金额
2.1本工程总承包合同金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2合同金额不包括税金、临时设施搭建费用、现场管理费、不可预见物质及工程量变化等费用。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2承包商应按照约定的工期完成工程,如有延期,应按照约定的违约金比例支付违约金。
四、质量标准
4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。
4.2工程验收合格后,质保期为____年,质保期内出现质量问题,承包商负责免费维修或更换。
五、合同的履行
5.1承包商应按照约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程。
5.2业主应按照约定的付款进度向承包商支付合同款项。
5.3双方应共同参与工程验收,工程验收合格后,业主支付剩余款项。
六、合同价款支付
6.1业主应按照下列付款进度向承包商支付合同款项:
(1)合同签订后____天内,支付合同金额的____%;
(2)工程进度达到____%后,支付合同金额的____%;
(3)工程验收合格后,支付剩余款项。
6.2付款方式:银行转账。
七、违约责任
7.1承包商未按照约定的工期完成工程,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
7.2业主未按照约定的付款进度支付合同款项,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1双方应遵守国家法律法规,共同维护合同的履行。
9.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.施工组织设计
4.施工方案
5.工程验收标准
6.材料及设备采购合同
7.施工进度计划
8.安全生产管理协议
9.环保及质量管理协议
10.签证合同
11.担保文件
12.双方公司资质证明文件
二、违约行为及认定:
1.承包商未按照约定的工期完成工程,视为违约。
2.业主未按照约定的付款进度支付合同款项,视为违约。
3.工程质量不符合约定的质量标准,视为违约。
4.双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同约定的发包方。
2.乙方:指合同约定的承包方。
3.合同金额:指双方约定的工程总承包金额。
4.工期:指双方约定的工程完成时间。
5.质量标准:指国家及行业相关标准、规范要求。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
7.质保期:指工程验收合格后,承包商对工程提供的免费维修或更换期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照约定的违约金比例计算违约金,由违约方支付给守约方。
2.工程质量问题:
解决办法:承包商负责免费维修或更换,质保期内出现问题,质保期顺延。
3.付款进度滞后:
解决办法:按照约定的违约金比例计算违约金,由违约方支付给守约方。
4.合同履行过程中发生争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
5.不可抗力因素导致工程延误:
解决办法:双方协商确定工程延期时间,并根据实际情况调整付款进度。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑给排水工程的总承包合同。
2.适用于新建、改建、扩建建筑项目的给排水工程。
3.适用于政府机关、企事业单位、私人住宅等建筑项目的给排水工程。
4.适用于工程量较大、施工周期较长的给排水工程。
5.适用于需要专业承包商进行施工的给排水工程。
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