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13年度二手房屋买卖合同样本4篇

篇1

13年度二手房屋买卖合同样本

买卖双方，卖方姓名：（甲方），买方姓名：（乙方），双方就（以下简称买卖双方）就乙方购买甲方所拥有的以下房产达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于（具体地址），现为（房屋类型），建筑面积为（具体面积），所有权归甲方所有。

二、房产交易价格

乙方同意以（具体金额）购买上述房产，全款付清。甲方同意将房产过户给乙方。

三、交易方式

1.买卖双方同意在签订本合同时即支付房款。

2.房屋过户及税费方面的事宜由买卖双方自行办理，若甲方需提供协助，买卖双方另行签订协议。

3.房屋材料齐备，乙方验收无误即可完成过户手续。

四、权利义务

1.甲方保证房屋房产权属无争议，且未被质押或变卖。

2.房屋交接后，乙方有权对房屋进行装修和维护，但不得违反相关法律法规。

3.买卖双方交易过程中应互相诚信合作，不得有任何隐瞒或欺骗行为。

五、违约责任

1.如乙方发现甲方房产权属有争议，乙方有权拒绝交易并要求甲方退还全款。

2.如乙方逾期未支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未履行过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并索赔合理损失。

六、附则

1.本合同自双方签订之日起生效，至交易完成后终止。

2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

买方：（签字）日期：年月日

卖方：（签字）日期：年月日

以上为13年度二手房屋买卖合同样本，合同内容涉及双方权利义务、交易方式、违约责任等方面，具有明确性和约束力，旨在保障买卖双方的合法权益，促进交易顺利进行。希望本合同对于房产交易过程的规范化和合法化起到积极作用。

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下买卖协议，共同遵循并履行以下约定：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有、具备出售权的房屋位于____________（具体地址），土地证号为____________出售给乙方。该房屋为一幢独立房产，产权证明号为____________。

1.2房屋的建筑面积为__________平方米，共有（住宅/商住两用/商业）等用途，属于____________小区/街道/村庄房产。

1.3房屋的销售价格为____________（大写）人民币整，乙方应当按照约定价格支付购房款项。房屋买卖的税费以及过户手续费由双方根据法律法规按比例分担。

二、过户交割

2.1甲方应当保证其在本合同签订日具备出售房屋之权利，并且保证房屋没有被司法机关查封、冻结或有其他限制出售的情况。

2.2乙方应当在合同生效之日起____________日内办理过户手续，并将过户相关税费及款项支付给甲方。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方有权承担该房屋的一切权利和义务。

2.4若因乙方原因导致房屋过户未能及时办理的，乙方应当支付违约金____________元给甲方，同时视情况可能终止本合同。

三、房屋状况

3.1甲方应当保证房屋的建筑结构、功能、质量等符合国家规定和建筑标准，不存在安全隐患，乙方在验收房屋时如有发现问题，有权拒绝签署相关文件。

3.2房屋的内部设施设备应当齐全、正常运转，否则甲方应当在过户前修缮好相关设备。

3.3若房屋内存在其他约定的附属设施，双方应当在过户时一并交割，包括但不限于中央空调、地暖系统等。

四、居间服务合同

4.1如双方的房屋买卖合同系由经纪机构提供居间服务而居间合同未另有约定，则经纪机构按照国家相关规定向甲方收取居间费用。

4.2经纪机构应当妥善保管甲、乙两方的相关资料，并配合双方完成房屋买卖过户手续。

五、违约责任

5.1若一方未按照本合同规定履行义务或违反本合同的约定，应当按照相关法律规定承担相应的违约责任。

5.2违约方应当支付违约金____________元给守约方，并赔偿因违约造成的损失。

5.3双方都有权根据实际情况解除本合同，但需提前__________日书面通知对方。

六、其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署有效。

6.2丙方（经纪机构）：____________联系方式：___________