商品房认购合同样本3篇.docxVIP

商品房认购合同样本3篇

篇1

商品房认购合同样本

甲方：(甲方姓名)身份证号码：(身份证号码)联系电话：(联系电话)地址：(地址)

乙方：(乙方开发商名称)统一社会信用代码/营业执照注册号：(统一社会信用代码/营业执照注册号)联系电话：(联系电话)地址：(地址)

鉴于：

1.乙方是一家合法设立并有效存续的开发商，具有独立法人资格，有权在项目地址开展商品房销售业务；

2.甲方自愿于乙方处购买位于项目地址的商品房，并且已经充分了解有关商品房的情况，决定与乙方签订本认购合同；

经双方友好协商，达成以下协议：

第一条商品房信息

1.1乙方同意向甲方出售位于项目地址的商品房，房屋详细信息如下：

房屋地址：(房屋地址)

建筑面积：(建筑面积)

套内建筑面积：(套内建筑面积)

房屋用途：住宅用途/商业用途/办公用途

房屋朝向：(房屋朝向)

装修标准：(装修标准)

其他特殊说明：(其他特殊说明)

1.2商品房的总价款为(总价款)，首期付款金额为(首期付款金额)元，甲方已经交付给乙方首期付款。

第二条交付日期

2.1商品房的交付日期为(交付日期)，甲方应在本日期前支付剩余的购房款项，并且完成房屋交割手续。

2.2若甲方不能在交付日期前支付剩余购房款项，乙方有权解除本合同，并没收甲方已经支付的首期付款，同时保留追偿其违约责任的权利。

第三条房屋所有权过户

3.1商品房的交付标志着房屋的所有权过户手续的开始，甲方应按照约定时间持本合同及相关证明文件到有关机构进行房屋所有权过户登记手续。

3.2房屋所有权过户过程中所产生的税费由甲方承担。

第四条房屋交割标准

4.1商品房在交付时应符合国家有关建筑和质量标准，并且应当具备房屋的基本居住条件。

4.2若交付的商品房不符合上述标准，甲方有权要求乙方承担修复责任，直至房屋符合标准为止。

第五条交易风险

5.1本合同签订之后，如因不可抗力因素导致商品房交易无法继续，双方可协商解除本合同，但是原则上不退还首期付款。

5.2若因甲方个人原因导致房屋交易无法继续，甲方应向乙方支付相应违约金以及因此而导致的一切损失。

第六条合同解释、争议解决及其他事项

6.1本合同履行过程中如出现任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有关司法机构申请解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。

篇2

商品房认购合同样本

甲方（认购方）：（姓名）（身份证号码）

乙方（房地产开发商）：（公司名称）（法定代表人/授权代表）（联系地址）

鉴于：

1.乙方是一家合法注册的房地产开发商，具有开发商品房的资质和能力；

2.甲方对乙方开发的某项目中的商品房感兴趣，希望以认购的方式购买；

3.双方经协商一致，达成以下认购合同。

一、认购房屋信息

1.认购房屋：位于（具体地址）的（房屋类型），建筑面积约为（具体面积），总价约为（具体价格）；

2.房屋配置：具体配置以实际出售的商品房为准；

3.房屋交付时间：（具体时间）。

二、认购价款及支付方式

1.认购价款总额为（具体金额），甲方需按以下方式支付：

（1）认购定金：支付认购定金（具体金额），作为认购房款的一部分，认购定金支付后不可退还；

（2）首期款：待商品房开发完工前，甲方需支付首期款（具体金额）；

（3）余款：在商品房交付时，甲方需支付余款（具体金额）。

三、认购条件与义务

1.甲方应当按照约定的时间支付认购价款，并主动签署相关的过户文件和合同；

2.甲方应当保证其提供的身份证明和联系方式真实有效；

3.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

4.若乙方出现不可抗力导致无法履行合同的情况，双方可协商解除合同，相关款项双方按照约定进行处理。

四、其他事项

1.本认购合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付时终止；

2.本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章