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防止拆迁的房屋租赁合同

协议书防止拆迁的房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权，且租赁房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

1.2甲方保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及政策，且租赁房屋不属于拆迁范围内。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2若租赁房屋在租赁期限内被纳入拆迁范围，甲方应立即通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】元。

四、双方权利与义务

4.1甲方应保证租赁房屋符合居住要求，确保房屋结构安全，水、电、燃气等设施设备正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋设施设备。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，非经双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：____________________

日期：【签订日期】

协议书防止拆迁的房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

概述：

①双方基本信息

②租赁房屋基本情况

③租赁期限及租金

④双方权利与义务

⑤变更与终止条款

⑥违约责任

⑦争议解决

⑧其他约定

第一章：双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：【甲方全称】

1.1.2甲方地址：【甲方地址】

1.1.3甲方联系人：【甲方联系人】

1.1.4甲方联系电话：【甲方联系电话】

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：【乙方全称】

1.2.2乙方地址：【乙方地址】

1.2.3乙方联系人：【乙方联系人】

1.2.4乙方联系电话：【乙方联系电话】

第二章：租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1租赁房屋位于：【房屋地址】

2.1.2租赁房屋面积为：【房屋面积】平方米

2.2房屋权属及使用情况

2.2.1甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权

2.2.2租赁房屋不属于拆迁范围内

2.2.3租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及政策

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】

3.1.2若租赁房屋在租赁期限内被纳入拆迁范围，甲方应立即通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金

3.2租金及支付方式

3.2.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金

3.2.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】元

3.2.3乙方应在每个支付周期开始前【支付提前天数】日内支付租金

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁房屋符合居住要求，确保房屋结构安全，水、电、燃气等设施设备正常使用

4.1.2甲方应承担租赁房屋的维修、保养责任，确保房屋及设施设备处于良好状态

4.1.3甲方应保证租赁房屋在租赁期限内不被拆迁

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋设施设备

4.2.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照【逾期利率】支付滞纳金

4.2.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规及政策，不得利用租赁房屋从事违法活动

第五章：变更与终止条款

5.1变更条款

5.1.1在租赁期限内，非经双方协商一致，不得单方面变更本合同

5.1.2若双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效

5.2终止条款

5.2.1在租赁期限内，非经双方协商一致，不得单方面解除本合同

5.2.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同

第六章：违约责任

6.1任何一方违