服装定制店租赁合同.docx

服装定制店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方将其位于__________（地址）的服装定制店租赁给乙方使用，店面面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该服装定制店用于经营服装定制业务，不得擅自改变经营范围。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店面及设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面及设施损坏的，乙方负责维修。

第六条水电费用

6.1租赁期内，水、电费用由乙方承担。具体费用按实际使用量据实结算。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2双方协商一致可以解除本合同。解除合同后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.店面平面图

4.租赁合同补充协议

5.维修清单

6.水、电费用结算单

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁店面，或提供的店面不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照约定支付租金，或提前解除合同的，视为乙方违约。

3.甲方未能按照约定履行维修责任的，视为甲方违约。

4.乙方未能按照约定使用租赁店面，或改变经营范围的，视为乙方违约。

5.双方未能按照约定协商解决争议的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁店面使用费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到店面设施损坏问题，应及时通知对方并协商维修责任及费用。

2.遇到租金支付问题，应及时沟通并制定合理的支付计划。

3.遇到合同变更或解除问题，应提前一个月通知对方并协商一致。

4.遇到争议解决问题，应尝试友好协商，协商不成的可以向法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店面并希望出租获取租金。

2.乙方需要租赁店面进行服装定制业务。

3.双方对店面及租金等条件达成一致，希望通过签订合同明确双方权利义务。

4.双方在合同履行过程中遇到问题，需要根据合同约定寻求解决办法。