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建筑施工工期协议

合同编号：__________

建筑施工工期协议

与

鉴于：

甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权。

乙方为具备相关资质和经验的施工方，愿意承担该项目的施工任务。

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就该项目的施工工期达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工期约定

2.1工期定义：本协议约定的工期指自双方签订正式合同之日起至工程竣工交付之日止的期限。

2.2工期目标：乙方应确保工程按约定的工期完成，不得延误。

（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；

（2）甲方原因，如设计变更、材料供应延误等；

（3）乙方原因，如施工组织不力、施工质量问题等。

2.4工期延误违约金：如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）每延误一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金；

（2）如延误超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。

三、工程质量

3.1质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。

3.3质量保修：工程交付后，乙方应承担一年的质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到通知后及时予以修复。

四、工程价款及支付

4.1合同总价：本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的百分之三十；

（2）工程进度达到百分之五十时，支付合同总价款的百分之四十；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的百分之二十。

4.3支付条件：乙方在收到甲方支付的价款后，应向甲方提供相应的税务发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未按约定工期完成工程，应按本协议第二部分约定支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算清单

4.施工方案

5.材料供应合同

6.设备租赁合同

7.劳务分包合同

8.质量保修书

9.安全生产责任书

10.付款凭证

11.验收报告

12.变更订单

13.签证单

14.索赔报告

15.法院判决书或调解书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程预付款、进度款

设计变更导致工程延期，且未协商顺延工期

提供施工场地不满足施工要求，导致工程无法正常进行

未按约定提供施工所需材料、设备等

2.乙方违约：

未按约定工期完成工程

施工质量不符合国家标准和甲方要求

使用不合格材料、设备导致工程质量问题

未按约定提供税务发票

3.违约行为的认定：

违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定

违约责任根据合同约定及法律法规进行认定

违约金、赔偿金额根据合同约定及实际损失进行计算

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工期延误：指工程未能在合同约定的工期内完成。

3.质量保修：指工程交付后，施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：