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建筑承建合同模板办公楼施工
合同编号:__________
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3联系人:__________________
1.4联系电话:________________
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3联系人:__________________
2.4联系电话:________________
一、工程内容
3.1本项目位于__________________,工程内容包括:____________________________________________________________。
3.2工程规模:____________________。
3.3工程质量标准:__________________。
3.4工程进度要求:按照双方约定的时间表进行。
二、合同价格
4.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_________元。
4.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算,经甲方确认后作为合同的附件。
4.3乙方应保证施工过程中不因自身原因导致工程价款的增减。
三、付款方式
5.1本合同的付款分为三次,具体付款比例和时间如下:
(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(2)工程进度达到____%后,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(3)工程验收合格并交付使用后,甲方支付乙方合同总价款的____%。
5.2乙方应按照约定的时间和比例向甲方提交付款申请,并提供相应的发票。
四、施工及验收
6.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。
6.2乙方应按照约定的进度完成施工,如有特殊情况导致进度延误,乙方应提前通知甲方,并采取措施保证工程进度。
6.3工程验收分为初验和终验,验收合格后方可交付使用。
6.4乙方应承担工程验收不合格的责任,并负责整改直至达到验收标准。
五、保修
7.1乙方应对本项目施工的工程质量承担保修责任,保修期限自工程验收合格之日起计算,保修期限为____年。
7.2在保修期限内,如发生质量问题,乙方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行处理。
六、违约责任
8.1乙方如未按照约定的时间、质量、进度完成工程,甲方有权按约定要求乙方支付违约金。
8.2甲方如未按照约定时间支付工程款,乙方有权按约定要求甲方支付违约金。
七、争议解决
9.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
授权代表(签名):______________授权代表(签名):______________
签订日期:________________签订日期:________________
一、附件列表:
1.施工预算
2.工程设计图纸
3.施工方案
4.工程进度计划
5.质量验收标准
6.材料合格证明
7.施工人员资质证明
8.付款凭证
9.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定的时间、质量、进度完成工程,视为违约。
2.乙方施工过程中使用不合格材料或施工方法,导致工程质量不符合约定,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。
4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成损失,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑承建合同:指建筑施工企业与业主之间签订的,约定建筑施工企业承担某项建筑工程的施工任务,业主支付相应价款的合同。
2.工程验收:指在工程完成后,由业主、设计单位、施工单位等有关方面组成的验收组,按照约定的验收标准对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面检查、评价的过程。
3.保修:指施工企业在工程验收合格后一定期限内,对工程质量问题进行修复、更换或支付修复、更换费用的一种质量保障措施。
4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商确定合理的工期,并根据延误原因分摊责任。
2.工程质量问题:及时整改,
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