建筑项目服务合同书样本.docx

建筑项目服务合同书样本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑项目服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）项目前期策划咨询；

（2）建筑设计方案及施工图设计；

（3）施工组织设计及施工管理；

（4）工程监理及质量保修；

（5）项目验收及移交；

（6）甲方要求的其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至项目竣工验收合格止。

2.2乙方应按照甲方的要求，提前完成服务内容，确保项目顺利进行。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的建筑项目服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%；

（2）项目前期策划咨询完成后，甲方支付乙方服务费的【】%；

（3）建筑设计方案及施工图设计完成后，甲方支付乙方服务费的【】%；

（4）施工组织设计及施工管理完成后，甲方支付乙方服务费的【】%；

（5）工程监理及质量保修完成后，甲方支付乙方服务费的【】%；

（6）项目验收及移交完成后，甲方支付乙方服务费的【】%。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应提供等额的正规发票。

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成服务内容，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

4.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行服务，确保服务质量。

4.3乙方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。

4.4乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖延或拖欠。

5.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括场地、资料、设备等。

5.3甲方应协助乙方进行项目申报、验收等相关工作。

5.4甲方应按照合同约定履行其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定时间完成服务内容的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务内容全部完成后止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方授权代表授权委托书

4.乙方资质证书复印件

5.项目前期策划咨询合同

6.建筑设计方案及施工图设计合同

7.施工组织设计及施工管理合同

8.工程监理及质量保修合同

9.项目验收及移交合同

10.乙方服务费用明细表

11.乙方人员名单及资格证书

12.项目申报材料

13.项目验收材料

14.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成服务内容的，视为违约。

2.乙方未按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行服务，导致项目质量、安全问题等，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

4.甲方未按照合同约定支付乙方服务费用，视为违约。

5.甲方未提供乙方所需的工作条件，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。

6.双方其他约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑项目服务合同：指甲方委托乙方提供建筑项目相关服务的合同。

2.服务内容：指乙方接受甲方委托提供的建筑项目相关服务，包括但不限于项目前期策划咨询、建筑设计方案及施工图设计、施工组织设计及施工管理、工程监理及质量保修、项目验收及移交等。

3.服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。

4.服务费用：指乙方提供服务所需的报酬，包括合同约定的各项费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定时间完成服务内容：

解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，并协商解决或通过法律途径解决。

2.乙方未按照法律法规、标准和规范进行服务：

解决办法：要求乙方立即整改，确保项目质量、安全；造成损失的，要求乙方承担赔偿