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建筑项目合伙协议
合同编号:__________
甲方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
2.乙方为具备相关资质和能力的建筑施工企业,愿意参与甲方的建筑项目。
3.双方本着平等、自愿、互利的原则,决定共同合作开展建筑项目。
为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。
第一条合作项目
1.2项目的具体地点为:____________________。
1.3项目的投资总额为:____________________元。
第二条合作方式
2.1甲方作为项目的投资方和业主,负责项目的投资、立项、审批、资金筹措及项目全过程的管理。
2.2乙方作为项目的施工方,负责按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行施工。
2.3双方共同参与项目的招投标、设计、施工、验收等环节,确保项目的顺利进行。
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方保证项目的合法性,负责办理项目所需的各项审批手续。
3.2甲方按照约定向乙方支付工程进度款和竣工结算款。
3.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出合理化建议。
3.4甲方应协调解决项目施工过程中遇到的问题,确保项目按期完成。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行施工。
4.2乙方应确保项目施工的安全,遵守安全生产规定,防止安全事故的发生。
4.3乙方应保证项目施工质量,按照合同约定的标准交付合格工程。
4.4乙方应按时提交工程进度报告和工程量报表,配合甲方进行项目验收。
第五条合同价格
5.1本项目的合同价格为:____________________元。
5.2乙方报价应包含:材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
5.3合同价格一经确定,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
第六条工程进度和质量
6.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,确保项目按期完成。
6.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,保证工程质量。
6.3乙方应在项目验收合格后,按照约定时间交付项目。
第七条付款方式
7.1本项目的付款方式分为:预付款、进度款和竣工结算款。
7.2预付款为合同价格的______%,自合同签订之日起______日内支付。
7.3进度款根据工程实际进度,按照双方约定的比例支付。
7.4竣工结算款为项目验收合格后,扣除预付款、进度款后的剩余金额。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议的约定,导致项目无法正常进行,应承担相应的违约责任。
8.2乙方如未能按期完成项目或工程质量不符合约定,应按照合同约定承担违约责任。
8.3甲方如未能按时支付款项,应按照合同约定支付逾期付款违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.项目审批文件
2.设计图纸和施工图纸
3.招投标文件
4.工程量清单
5.材料采购清单
6.施工进度计划
7.验收标准和方法
8.安全生产管理制度
9.乙方资质证明文件
10.其他与项目相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违反本协议的约定,导致项目无法正常进行,视为甲方违约。
2.乙方未按期完成项目或工程质量不符合约定,视为乙方违约。
3.甲方未能按时支付款项,视为甲方违约。
4.乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工,视为乙方违约。
5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为,按照双方约定或法律规定进行认定。
三、法律名词及解释:
1.建筑项目:指甲方投资的建筑工程,包括设计、施工、验收等环节。
2.甲方:指本协议中投资方和业主,负责项目的投资、立项、审批、资金筹措及项目全过程的管理。
3.乙方
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