建筑工程分包合同范本.docx

建筑工程分包合同范本

合同编号：__________

分包合同（示范文本）

（2009年版）

中华人民共和国建设部监制

使用说明

2．发包方和分包方应认真阅读本合同的各项条款。双方认为必要时，可聘请专家顾问对本合同内容进行咨询。

3．发包方和分包方在本合同的空格处填写正确的内容。如双方在签订合同时对某些条款内容有不同意见，可按实际情况在本合同空白处予以修改、补充。

4．本合同一式三份，发包方、分包方各持一份，留存一份副本。

5．本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6．本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

中华人民共和国建设部

二〇〇九年一月一日

分包合同

（甲乙双方填写）

第一条工程概况

1．1工程名称：__________

1．2工程地点：__________

1．3工程内容：__________

1．4工程规模：__________

1．5工程投资估算：__________

1．6工程分包范围：__________

第二条合同当事人

2．1发包方（甲方）名称：__________

2．2地址：__________

2．3法定代表人：__________

2．4联系方式：__________

2．5分包方（乙方）名称：__________

2．6地址：__________

2．7法定代表人：__________

2．8联系方式：__________

第三条合同价格

3．1合同总价：__________

3．2合同价格支付方式：__________

3．3合同价格调整方式：__________

3．4合同价格争议解决方式：__________

第四条工程质量

4．1工程质量标准：__________

4．2工程质量验收方式：__________

4．3工程质量保证期：__________

4．4工程质量争议解决方式：__________

第五条工期

5．1工程开工日期：__________

5．2工程竣工日期：__________

5．3工期延误责任：__________

5．4工期提前奖励：__________

第六条合同的履行

6．1乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案等技术文件，并对其准确性负责。

6．2乙方应按照约定的时间、质量和数量完成工程。

6．3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照安全施工规定进行施工。

6．4乙方应接受甲方的监督、检查和验收。

6．5甲方应按照约定时间支付合同价款。

6．6甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题。

第七条违约责任

7．1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7．2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工。

7．3乙方损坏甲方财产的，应按价赔偿。

7．4甲方未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8．1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8．2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9．1双方应遵守国家有关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

9．2合同签订后，双方应互相配合，共同完成工程。

9．3本合同一式三份，甲乙双方各持一份，留存一份副本。

9．4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.工程质量验收标准

6.安全施工规定

7.合同价款支付证明

8.违约金计算公式

9.争议解决方式的相关法律文件

10.双方公司资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量和数量完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

3.乙方损坏甲方财产，视为违约。

4.甲方未履行合同义务，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人。

2.分包方：指接受发包方委托，按照约定完成工程建设的单位或个人。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范和合同约定的程度。

5.工期：指工程从开工到竣工的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：

解决办