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房屋委托书公证办理
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方(委托方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
乙方(受托方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方代为办理该房产的公证办理事宜,包括但不限于提交相关资料、办理相关手续、领取公证证书等。
1.2乙方应严格按照甲方的指示和法律法规的规定办理委托事项,确保公证办理过程的顺利进行。
第二条乙方义务
2.1乙方应在甲方提供完整资料后的____个工作日内完成委托事项。
2.2乙方应确保办理公证的过程中,提供的资料真实、合法,不得有任何虚假、误导行为。
2.3乙方应在办理公证过程中,妥善保管甲方的资料,不得泄露给第三方。
第三条费用及支付
3.1乙方办理委托事项的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
3.2甲方应按照乙方的通知,及时支付办理公证所需的费用。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2如果乙方未按期完成委托事项,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=办理费用×逾期天数×1%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至委托事项办理完毕之日止。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房产证原件及复印件
4.公证申请表
5.相关费用支付凭证
6.公证证书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按期完成委托事项,视为违约。
2.乙方提供的资料不真实、不合法,视为违约。
3.乙方未妥善保管甲方资料,造成损失,视为违约。
4.甲方未按约定支付费用,视为违约。
5.甲方未提供完整资料,导致乙方委托事项,甲方视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,拥有房屋处置权。
2.乙方:指受托方,负责办理房屋委托书公证事宜。
3.委托事项:指甲方委托乙方办理的房屋公证办理事宜。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.公证:指依法由公证机关对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未提供完整资料,导致乙方委托事项。
解决办法:甲方应及时提供完整资料,确保乙方顺利办理公证。
2.问题:乙方未按期完成委托事项。
解决办法:乙方应合理安排时间,确保按期完成委托事项。
3.问题:办理公证过程中,产生额外费用。
解决办法:双方应协商解决额外费用的承担问题。
4.问题:甲方未按约定支付费用。
解决办法:甲方应及时支付费用,确保合同顺利履行。
五、所有应用场景:
1.房屋买卖合同公证办理。
2.房屋租赁合同公证办理。
3.房屋赠与合同公证办理。
4.房屋继承合同公证办理。
5.其他涉及房屋权益转让的合同公证办理。
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