建筑安装工程合同范本.docx

建筑安装工程合同范本

合同编号：__________

建筑安装工程合同

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方为建筑安装工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑安装工程项目的施工、验收、保修等事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后__________日内进行审核，并以书面形式通知乙方。

2.3工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程安全

4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度进行施工，确保施工安全。

4.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。

4.3乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，确保施工现场的安全。

第五条保修期限

5.1乙方对所施工的工程承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内到达现场进行处理。

5.3保修期内，乙方应对工程进行定期回访，及时发现并解决可能出现的问题。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担相应的整改费用。

6.3甲方未按照合同约定支付工程款的，应承担迟延付款的利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如因政策调整导致合同无法继续履行的，双方应立即协商解决办法。

第八条其他约定

8.1双方应相互配合，共同完成工程的施工、验收和保修工作。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程预算书

2.设计文件

3.施工图纸

4.安全评估报告

5.施工许可证

6.工程验收报告

7.保修期限确认书

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工，认定标准为实际完成日期超过合同约定的工期。

2.乙方未按照合同约定保证工程质量，认定标准为工程验收不合格。

3.甲方未按照合同约定支付工程款，认定标准为迟延支付且未支付的款项超过合同约定的付款期限。

三、法律名词及解释：

1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、采暖、空调、智能化系统等安装工程。

2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的一定比例的款项。

4.工程预算书：指乙方根据设计文件和施工图纸编制的工程费用明细表。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查。

6.保修期限：指乙方对所施工的工程承担保修责任的期限。

四、执