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越南部商培BusinessTrainingCourse施工工程合同管理ConstructionContractManagement越南工程部2021年10月1日

1、施工工程合同管理概述、施工工程合同管理的概念和内容1.1.1管理概念〔1〕施工工程合同管理是工程工程施工程中所生的或所涉及到的一切、技合同的、履行、更、索、解除、解决争、止与价的全程展的管理工作。〔2〕施工工程合同管理的任是根据法律、政策的要求，运用指、、、考核、等手段，促使当事人依法合同，全面地履行合同，及妥善地理合同争和，不失机地展合理索，防生行，防止造成失，保合同目的利，从而步企的信誉和

1.1.2施工工程合同管理的内容〔1〕密科学地有效合法的合同。〔2〕建立健全施工工程合同管理制度。〔3〕培合同管理人，步合同人法律意和。〔3〕按照工程合同有效合法的各种分包合同。〔4〕合同履行情况，及解决合同出的。〔5〕按照合同理合同算。〔6〕人整理保管合同，将全部合同文件整理档。、施工工程合同的两管理〔1〕公司口部合同的管理。〔2〕工程理部合同的管理。

2合同的种和内容2.1合同种繁多，格式多。常的合同有：建筑合同、供合同、售合同、加工合同、合同等。我如今就施工合同展。2.2建立工程施工合同的内容〔1〕?施工合同文本?的成?施工合同文本?由??、?通用条款?、?用条款?三部分成，此外合同通常有附件如?承包人承工程工程一表?、?包人供材料一表?等等。某工程合同例

〔1〕??，是?施工合同文本?中性的文件，其内容包括工程概况、工程承包范、合同工期、量准、合同价款、成合同的文件等。它定了合同当事人双方最主要的利和，定了成合同的文件及合同当事人履行合同的承。合同当事人在??上字盖章后，明合同已成立、生效，具有法律效力。

〔2〕?通用条款?具有很的通用性，根本适用于各建立工程。在国外一般都采用各种版本的FIDIC条款，其主要内容是：1987年版，1999年版等。1〕定及合同文件；2〕双方一般利和；3〕施工和工期；4〕量与；5〕平安施工；6〕合同价款与支付；7〕材料；8〕工程更；9〕开工收与算；10〕、索和争；11〕其他。

〔3〕?用条款?，是由于建立工程的内容、施工的境和条件各不一，工期、造价也随之，承包人、包人各自的才能、要求都不会一，?通用条款?不可能完全适用于每个工程，考由当事人根据工程的情况予以明确或者?通用条款?展的必要修改和充，而形成的合同文件，从而使?通用条款?和?用条款?表达了双方一意愿。?用条款?的条款号与?通用条款?相一致

2.3施工合同文件的成及解序?施工合同文本?第2条定了施工合同文件的成及解序。成建立工程施工合同的文件包括：〔1〕施工合同；〔2〕中通知；〔3〕投及其附件；〔4〕施工合同用条款；〔5〕施工合同通用条款；〔6〕准、准及有关技文件；〔7〕；〔8〕工程量清；〔9〕工程价或算。

3施工工程合同的及履行3.1施工工程合同的1〕合同的原那么2〕合同程序下表附件

3.2施工工程合同的履行工程理部履行施工合同遵守以下定：1〕自身利益第一的原那么。2〕必遵守法律法履行原那么。3〕当遵循老信誉原那么和持全面履行的原那么4〕以工程部主体的原那么5〕及理的原那么6〕友好商的原那么。

工程理部履行施工合同做的工作：向各能部人交底，落根据施工合同确定的目的，根据施工合同指工程施行和工程管理工作。施工力量；分包合同。制科学的周密的材料、采方案。制各种有效措施，采取先的管理方法，全面保施工量到达合同要求。按期开工，运行，通量，交付主，收回工程价款。按合同定，作好任期内的修、保修和量回工作。工程理部在履行合同期，注意搜集、方当事人事的据，即包方或主履

3.3施工工程合同履行中的及理1．合同更2.合同索〔重点述〕3．合同解除4．犯合同5.生不可抗力

4施工索4.1施工索的概念索是在活中，合同当事人一方因方或其他，或无法防止的外因此受到失，要求方予或的活。

4.2通常可能生的索事件87版FIDIC条款6.3，6.4，44.1序号1索事件主未及交付料、等主未及交付施工地、道路、移除公用施、障碍物等242.1，42.2，44程地与合同定的不一致合同缺陷12.2，27.15.2，5244.1，51.1，52.2主改施工序44.151.152.2，，增加工程量、提高工程量准附加工程44.151.152.2，，，，（）17.120.320.47更、51.1主指令止工程施工40.1，40.218.1，31.1，31.2，36.4，36.5，38.1，50.1，44.110增加特殊要求11121314