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基础施工全攻略

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方就__________项目的施工事宜达成一致，为确保工程质量和双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：基础施工全攻略，包括但不限于土方工程、地基与基础工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程等。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2工期顺延的情况：

（1）因不可抗力因素导致的工程中断；

（2）甲乙双方协商一致的其他原因。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范及行业规定。

3.2工程验收标准：

（1）土方工程：按设计要求完成，表面平整，无明显沉降；

（2）地基与基础工程：按设计要求完成，承载力满足设计要求；

（3）钢筋工程：符合国家现行规范要求，焊接牢固，无锈蚀；

（4）混凝土工程：强度、裂缝、平整度等指标满足设计要求；

（5）模板工程：结构稳定，接缝严密，表面平整；

（6）防水工程：按设计要求完成，无渗漏。

四、合同价款及支付

4.1合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起）满后无质量问题七个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.工程验收标准及方法

6.工程进度计划表

7.支付凭证及收款确认书

8.质量保修书

9.不可抗力因素证明文件

10.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付价款的，视为违约。

2.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

4.双方未按合同约定履行义务，视为违约。

5.不可抗力因素导致工程中断，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的发包方。

2.乙方：指合同中约定的承包方。

3.工程验收：指工程完成后，按约定标准进行的检查、评定，以确定工程是否符合合同要求。

4.质保金：指为保证工程质量，按合同约定扣留的一定比例的价款。

5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按合同约定顺延工期，并协商确定额外费用。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责返工、修复，并承担由此产生的费用。

3.支付纠纷：

解决办法：核对支付凭证，明确支付金额，协商解决纠纷。

4.争议解决：

解决办法：友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商与施工单位之间的基础施工合同。

2.基础设施建设项目中的基础施工合同。

3.国有企业或政府项目的基础施工合同。

4.各类建筑工程的基础施工合同。

5.工程分包合同中的基础施工部分。