商业楼出租协议6篇.docx

商业楼出租协议6篇

篇1

商业楼出租协议

甲方：出租人（详细地址：）

乙方：承租人（详细地址：）

鉴于甲方是商业楼的合法所有人，愿意将该商业楼出租给乙方使用，并经乙方同意，双方本着平等自愿、公开、公平的原则，就商业楼的出租事宜达成协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将位于（详细地址）的商业楼出租给乙方使用，商业楼为（详细面积），用途为（具体用途），使用权属于乙方租赁期限内。租赁期限为（具体日期至具体日期），共计（具体年数）年。

二、租金及付款方式

乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，租金支付日期为每月的（具体日期）。租金支付方式为（具体支付方式）。若乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方支付滞纳金，并可采取相应法律手段。

三、押金

乙方同意在签署本协议时，支付给甲方押金（具体金额），作为租赁期内的保证金。租赁期满并确认乙方没有造成商业楼损坏或其他费用需要支付时，甲方应当全额返还押金给乙方。

四、租赁期限

本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期限结束后自动终止。租赁期满后，如乙方需要继续使用商业楼，应当提前（具体时间）向甲方提出续租申请，双方再行协商确定续租期限及条件。

五、商业楼维护

乙方应当爱护商业楼及相关设施设备，并及时维修或更换损坏部分，保持商业楼的正常使用功能。如因乙方过失造成商业楼损坏，乙方应承担相应修复费用。

六、其他约定

1.乙方应当合法使用商业楼，不得违反国家法律法规及相关行业规定；

2.双方如有其他补充协议，应当签署书面附属协议，并作为本协议的组成部分；

3.本协议中如有争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，任一方可向有关部门申请调解。

七、附则

1.本协议自双方签署之日起生效；

2.在法律允许的范围内，双方同意遵守本协议的约定。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：签署日期：

篇2

商业楼出租协议

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（具体位置）的商业楼，具备出租的资格，乙方有意租赁该商业楼，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其拥有的位于_____________（具体地址）的商业楼出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。租赁期限届满，若乙方继续需使用商业楼，应提前_______天书面通知甲方并重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金金额为每月________元，共计________元/年。每月__日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应支付逾期滞纳金。

2.乙方应在签订本协议之日起，支付首月租金及________元/月的押金，于租赁期届满或提前解除本协议时返还给乙方，押金不足以支付欠款的部分，乙方应在__日内补足。

第四条使用权和管理

1.乙方在租赁期限内有权使用商业楼进行合法经营活动，不得擅自改变商业楼结构，不得转租或分租商业楼；

2.甲方应确保商业楼的基本设施完好，乙方使用过程中如有损坏，由乙方承担修复费用；

3.甲方应保证商业楼符合相关法律法规标准，定期进行维护保养；

4.若商业楼发生不可抗力事件导致无法正常使用的，租金按实际使用天数计算。

第五条违约责任

1.任何一方违反本协议内容，应向对方承担相应的违约责任，违约方应赔偿对方因此遭受的一切经济损失；

2.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除本协议，乙方应立即腾空商业楼；

3.若甲方未履行相关义务致使乙方无法正常使用商业楼的，乙方有权解除本协议。

第六条协议终止

1.租赁期限届满后，如双方无异议，协议终止；

2.在租赁期限届满前，任何一方提前结束合同的，应提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。

第七条其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除本协议时终止；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商或签订《补充协议》；

3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________