房屋维修合作授权书.docx

房屋维修合作授权书

合同编号：__________

房屋维修合作授权书

一、授权方信息

1.1授权方名称：__________

1.2授权方地址：__________

1.3授权方联系人：__________

1.4授权方联系电话：__________

1.5授权方电子邮箱：__________

二、被授权方信息

2.1被授权方名称：__________

2.2被授权方地址：__________

2.3被授权方联系人：__________

2.4被授权方联系电话：__________

2.5被授权方电子邮箱：__________

三、授权范围

（1）对房屋进行必要的检查、诊断和维修；

（2）采购维修材料、设备及相关服务；

（3）安排专业技术人员进行施工；

（4）按照约定的时间和质量标准完成维修工程；

（5）其他与房屋维修相关的权利。

四、授权期限

4.1本授权书的有效期限为______年，自双方签字之日起计算。

4.2授权期限内，被授权方应按照约定进行维修工作，并保证房屋的安全与舒适。

4.3授权期限届满后，本授权书自动失效。如需续约，双方应重新签订授权书。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用总额为人民币______元整（大写：_______________________元整），其中包括维修材料费、人工费、交通费等。

5.2授权方应在维修工程完成后______个工作日内，将维修费用支付给被授权方。

5.3支付方式为______（现金、转账、等）。

六、维修质量及保修

6.1被授权方应按照国家和行业的相关标准进行维修，确保维修质量。

6.2维修工程验收合格后，被授权方应提供______个月的免费保修服务。

6.3在保修期内，如出现维修质量问题，被授权方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本授权书的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

7.2授权方未按约定支付维修费用，应支付给被授权方逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×______%。

7.3被授权方未按约定时间完成维修工程，应支付给授权方逾期完成违约金，违约金计算方式为：维修费用×______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本授权书一式两份，双方各执一份。

9.2本授权书的修改和补充需双方共同签署，具有同等法律效力。

9.3本授权书自双方签字盖章之日起生效。

授权方（甲方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字：__________

日期：______年______月______日

被授权方（乙方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字：__________

日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.授权方和被授权方营业执照副本复印件

3.授权方和被授权方法定代表人身份证明复印件

4.维修方案及施工图纸

5.维修材料清单及品牌规格

6.维修工程进度计划表

7.保修服务承诺函

8.付款凭证及发票复印件

9.维修工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.授权方未按约定支付维修费用，视为违约。

2.被授权方未按约定时间完成维修工程，视为违约。

3.维修质量不符合约定标准，视为违约。

4.双方未按约定履行协商义务，视为违约。

5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋所有权人或者其合法授权人。

2.被授权方：指具有房屋维修资质的企业或个人。

3.维修费用：指完成维修工程所需的材料费、人工费、交通费等。

4.维修质量：指维修工程满足国家标准、行业标准及合同约定的程度。

5.保修服务：指在保修期内，对维修工程出现的质量问题提供免费修复服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度延误：协商确定合理的工程进度，如有必要，对合同进行补充约定。

2.维修质量争议：邀请第三方专业机构进行质量鉴定，依据鉴定结果确定责任方并采取相应措施。

3.支付维修费用争议：查看付款凭证及发票，核实金额，如有疑问，及时沟通解决。

4.保修服务问题：查阅保修服务承诺函，按照约定提供保修服务。

5.合同履行过程中发生纠纷：协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人授权他人对房屋进行维修。

2.物业管理公司授权维修企业对管理的房屋进行维修。

3.房屋租赁合同中，房东授权租客或租客授权