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编号：__________

2024版合肥房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版合肥房屋买卖合同书

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑结构

2.4房屋建筑面积

2.5房屋用途

2.6房屋所有权性质

第三章：房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

3.4贷款事宜

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户相关手续

4.4过户费用承担

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2质量问题的处理

5.3保修期限及范围

第六章：物业服务及相关费用

6.1物业公司名称

6.2物业服务费标准

6.3物业费用支付方式

6.4小区配套设施及权益

第七章：交易双方的权利和义务

7.1出卖人的权利和义务

7.2买受人的权利和义务

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电等物品归属

12.3双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

13.4其他重要文件

第十四章：合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2出卖人签字（盖章）

14.3买受人签字（盖章）

14.4见证人签字（盖章）

合同编号2024001

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：合肥市xx房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：合肥市xx区xx路xx号

1.1.3出卖人法人代表：

1.1.4出卖人联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：合肥市xx区xx路xx号

1.2.3买受人身份证号：34010219900307

1.2.4买受人联系电话：139xxxx3210

1.3见证人信息

1.3.1见证人名称：安徽省xx律师事务所

1.3.2见证人地址：合肥市xx区xx路xx号

1.3.3见证人联系人：

1.3.4见证人联系电话：137xxxx8901

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：合xx字第xx号

2.2房屋坐落地址：合肥市xx区xx路xx号x栋x单元x01

2.3房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋建筑面积：90平方米

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋所有权性质：国有出让土地

第三章：房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2定金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.3付款方式及时间：

3.3.1买受人于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.3.2买受人应按下列时间表支付剩余房款：

3.3.2.1房屋交付之日起七个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

3.3.2.2房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.4贷款事宜：买受人自行解决贷款事宜，如需要出卖人提供相关资料，出卖人应予以配合。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起计算，出卖人应在三个月内将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全。

4.2.2房屋已通过竣工验收，符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2.3房屋内的家具、家电等物品归属已明确。

4.3过户相关手续：买受人应自房屋交付之日起三个月内，办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的一切费用。

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量责任。

5.2质量问题的处理：如买受人发现房