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工程结算审计:资料、合同、招投标全面把控要点
在工程项目管理中,工程结算审计不仅是确定合理造价的关键环节,更是确保项目目标顺利实现的重要保障。
本文将为您详细解读工程结算审计的要点和重点,助力工程管理人员精准把控,实现项目成本的有效控制。
一、资料审核:确保信息真实可靠
工程结算审计的首要任务是资料审核。竣工阶段的审计以事后审计为主,现场隐蔽情况难以直接观察,因此资料的真实性、有效性和可靠性至关重要。审核资料需关注以下几点:
1.完整性:确保施工图、竣工图、招标文件、投标文件等关键资料齐全完整。
2.可靠性:所有送审资料需经业主签字、盖章确认,确保可靠性。
3.真实性:核实资料是否为原件或具有同等效力的复印件,判断其真实性。
4.有效性:检查资料编号是否连续、时间标注是否明确,评估其有效性。
二、合同审核:降低成本,提高效益
施工合同审核是工程结算审计的核心内容。合同条款的字斟句酌对项目结算造价具有决定性作用。审核合同需关注:
1.合同价款模式:明确总价包干与综合单价包干模式,确保结算方式符合合同约定。
2.工程结算方式:按照合同约定进行工程量计算和结算,确保造价准确合理。
3.工期与质量标准:按照合同约定对工期延误和质量不达标进行奖惩,确保项目按期按质完成。
三、招投标文件审核:明确承诺,合理定价
招投标文件是工程结算审计的重要参考依据。投标方对招标要求的承诺将作为结算时造价增减的重要依据。审核招投标文件需关注:
1.特殊要求与承诺:确保投标方对招标文件的特殊要求与承诺满足合同要求。
2.措施费报价方式:重点关注招标文件中对措施费报价方式的明确规定,确保合同外增加费用调整合理。
四、设计变更价款计算:合同约定,有据可循
设计变更价款计算是工程结算审计的难点之一。合同约定了变更价款的计算方法,审核时需按照合同约定执行:
1.合同中有类似价格:按合同已有的价格或参照类似价格计算变更价款。
2.合同中没有类似价格:由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
五、现场签证审核:事实为依据,责任需明确
现场签证反映了施工过程中的实际情况,但并非所有签证都会引起造价增加。审核现场签证需注意:
1.签字单位与人员:确保签证单签字单位齐全、签字人为施工合同约定的各方负责人。
2.事实责任与造价增加:分清签证事项的责任方,判断是否需要增加造价及增加多少。
3.签证形式与费用计算:以实物量形式签证的按定额计算直接费,以“元”形式签证的只计取税金。
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